Обеспечение работы всех систем жизнеобеспечения здания (отопление, канализация, ГВС, ХВС, вентиляция и кондиционирование и т.д.), Взаимодействие с подрядными и контролирующими организациями, составление планов ППР. Организация технически грамотной эксплуатации зданий объектов недвижимости, помещений, сооружений, инженерных систем и оборудования. Формирование штата службы эксплуатации, технического персонала. Анализ и оптимизация деятельности службы эксплуатации. Разработка и выполнение мероприятий по экономии электроэнергии, тепла, воды, расходных и других материалов. Формирование бюджетов по технической эксплуатации. Согласование проектов по переоборудованию помещений под нужды Арендаторов. Составлении предложений и необходимых расчетов к ним на приобретение и внедрение нового оборудования или предложений по модернизации и дооснащению уже находящегося в эксплуатации оборудования и систем. Обеспечение заключения договоров со сторонними организациями, обеспечивающими работу службы эксплуатации. Контроль за обеспечением своевременного выполнения мероприятий по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты при эксплуатации электроустановок, санитарно-технического, вентиляционного и другого инженерного оборудования и систем. Организация аварийных работ. Организация обучения и повышение квалификации персонала, обеспечение постоянного совершенствования подготовки персонала. Прошел обучение по пожарной безопасности, охране труда, экологической безопасности, работе с теплоустановками, а так же по ГО и ЧС. Имею IV группу допуска по электробезопасности. |