Управляющий/Специалист в области ЖКХ

Имя

Алексей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Варшавская

Заработная плата

от 50 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

15 лет 4 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

44 года   (11 ноября 1980)

Опыт работы

Период работы

сентябрь 2015 — по настоящее время   (9 лет 2 месяца)

Должность

Управляющий/Главный инженер

Компания

ТСЖ "Цюрупы 8"

Обязанности

Обязанности: Проверка и контроль состояния конструкций, инженерного и иного оборудования МКД, кровли, технических этажей, систем водостоков, принятие мер по устранению выявленных недостатков;

обеспечение мероприятий по пожарной безопасности в МКД;

контроль проведения текущего и капитального ремонта;

закупка средств и материалов для эксплуатации и ремонта МКД;

работа с собственниками по разъяснению их прав и обязанностей по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования;

осуществление контроля и принятие мер по вопросам перепланировки собственниками: квартир, холлов и правильной эксплуатации инженерного оборудования в квартирах;

проверка и контроль функционирования лифтового хозяйства;

техническое обследование МКД, инвентаризация, составление актов;

подготовка МКД к сезонной эксплуатации;

благоустройство придомовой территории;

отслеживание соблюдения договорных отношений с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями;

работа с должниками по оплате ЖКУ, составление договоров о реструктуризации долга, подготовка заявлений о вынесении судебных приказов; подготовка заявлений о возбуждении исполнительного производства в Службу судебных приставов;

взаимодействие с органами исполнительной власти и органами жилищного надзора, ответы на запросы, обращения, деловая переписка;

работа с устными и письменными обращениями граждан;

организация и проведение общих собраний;

работа с Порталом "Дома Москвы", Реформа ЖКХ;

Знание и применение на практике действующего Российского законодательства в сфере ЖКХ.

Подчиненные 5 человек.

Период работы

ноябрь 2007 — июнь 2015   (7 лет 8 месяцев)

Должность

Начальник сектора по работе с управляющими компаниями ТСЖ, ЖСК и ЖК

Компания

ГКУ "ИС района Черемушки"

Обязанности

Взаимодействие с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, советов МКД, в части сбора и обобщения данных;

направление полученной информации в вышестоящие организации (ГКУ ДЗ ЖКХиБ ЮЗАО, Управа, Префектура, ДЖПиЖФ), в том, числе через программу электронного документа оборота Правительства города Москвы "МОСЭДО";

анализ достоинства и недостатков возможных способов управления МКД;

целесообразность образования собственниками помещений ТСЖ;

анализ исходных данных: характеристика объектов входящих в МКД, техническое состояние, перечень общего имущества, описание общего имущества МКД, права собственности и доля каждого собственника помещений в праве общей собственности на общее имущество, организация и проведение общих собраний собственников;

внесение данных управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК на порталы: "Дома Москвы", Реформа ЖКХ;

внесение данных управляющих организаций и жилищных объединений в единый реестр управления (ЕРУ);

заключение договоров на предоставление субсидий из бюджета г. Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

организация и проведение общих собраний собственников по вопросу формирования фонда капитального ремонта;

знание и применение на практике действующего законодательства и нормативно - правовых актов в сфере ЖКХ;

методическая, информационная и практическая помощь жителям в создании жилищных объединений, Советов МКД;

Подчиненные 4 человека.

Период работы

июль 2002 — сентябрь 2007   (5 лет 3 месяца)

Должность

Менеджер

Компания

ООО "Электромеханика"

Обязанности

Руководитель группы продаж электротехнической продукции, руководитель транспортного отдела, планирование работы автотранспорта, логистика.

Подчиненные 15 человек.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2002 год

Учебное заведение

Современный гуманитарный институт, г. Москва

Специальность

Экономика

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Март 2013 г.

Департамент ЖКХиБ города Москвы.

Сертификат.

Семинар: "Практика работы управляющих организаций жилищно - коммунального хозяйства города Москвы".

Октябрь 2008 - декабрь 2008 г.

Государственный университет управления, г. Москва.

Удостоверение.

Повышение квалификации по теме: "Основы управления многоквартирным домом, организация деятельности жилищных объединений (ТСЖ, ЖСК, ЖК).

Навыки и умения

Уверенный пользователь WINDOWS, MS OFFICE, WINDOWS 7, WINDOWS 8, МОСЭДО, e-mail (outiook, lotus, internet).

Орг. техника (факс, сканер, принтер).

Умение работать в команде, умение общаться с подчиненными, коммуникабельность, дисциплинированность, требовательность, работа на результат, исполнительность, ответственность, аккуратность, готовность к обучению, доброжелателен, стрессоустойчивость.