Эксплуатация инженерного оборудования: 1. ИТП/ЦТП; 2. Холодное водоснабжение и водоотведение; 3. Электроснабжение и электрооборудование; 4. Вентиляция и кондиционирование; 5. ДНС, КНС; 6. Система доступа на территорию; 7. Пожарная сигнализация и установки пожаротушения; 8. Внутренняя телефония, видеонаблюденние и другие слаботочные системы; 9.Внутренние системы ХВС, ГВС, ОТ, В и т.д.; 10. Эксплуатация зданий и сооружений; 11. Благоустройство территории и т.д. Административная деятельность: 1. Руководство административно-хозяйственной, производственной, финансово-экономической деятельностью компании; 2. Умение руководить персоналом, организовывать работу и контролировать ее исполнение; 3. Знание основ бухучета и экономики, а также организации труда в области ЖКХ; 4. Знание технологий производственных процессов и перспективы их улучшения; 5. Знание требований техники безопасности и охраны труда; 6. Заключение договоров с поставщиками энергоресурсов; 7. Координация деятельности специалистов УК по правильной эксплуатации наружных и внутренних сетей; 8. Организация и контроль выполнения сотрудниками компании должностных обязанностей, требований законодательства РФ и внутренних нормативных документов компании, принимать меры по устранению нарушений и недостатков в работе сотрудников; 9. Обеспечение выполнения производственных планов компании; 10. Взаимодействие с государственными структурами; 11. Представлять УК в городских структурах и органах, и т.п. Дополнительная информация: Опыт работы в области эксплуатации ЦТП, ИТП, ТП; Опыт работы в системе ЖКХ; Совокупность знаний строительных норм и правил, правил эксплуатации сетей, в том числе и электрических, наличие действующих удостоверений (ОТ, пож-тех. минимум, электробезопасность 4 гр., орг. экспл. и проведение работ на ТЭ.); Подбор исполнителей, на выполнение работ по обслуживанию жилого дома, и контролирование их исполнения в соответствии с договорными обязательствами; Проведение ремонтов и контролирование эксплуатации оборудования; Ведение и контроль полноты техдокументации; Разработка планов, графиков проведения планово-профилактических ремонтов; Составление графиков производства работ по техобслуживанию; Образование высшее профильное; Ответственность, серьезный подход к работе, профессиональная грамотность и требовательность, организаторские способности; С 2005 года, двигаюсь по специализации, начиная с наладчика КИП и А 4-ого разряда, до генерального директора УК. |