Руководитель по проектам

Имя

Юрий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Новокосино

Заработная плата

от 70 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

15 лет 5 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

47 лет   (22 ноября 1976)

Опыт работы

Период работы

декабрь 2012 — сентябрь 2017   (4 года 10 месяцев)

Должность

Директор

Компания

Индивидуальная предпринимательская деятельность.

Обязанности

Выполнение капитальных ремонтов, жилых и офисных помещений.

Руководил работами по отделке квартир, офисов, торговых центров.

Проведение тендеров по закупке материалов, по выбору субподрядчиков, подбор сотрудников /штат 42 чел/.

Объекты: - жилой 9 этажный 3 подъездный дом в г. Серпухов, 12 этажный одноподъезный дом в г. Подольск, 2 дома 9 этажных в г.Краснодар. Дополнительно, - руководство и контроль за строительством дома на 560м2 МО, (строительство, газификация, сантехника, электричество, отделка).

Start up

В 2012 г. грамотно сформулировал и воплотил свою давнюю мечту о детском образовании. Изучил и прошел аттестацию, тестирование в Сбербанке на знание основ предпринимательской деятельности (правовые, экономические и бухгалтерские аспекты бизнеса).

Начал с идеи, формирование цели и поэтапных методов ее достижения, ее результатов, подбора грамотных методик, сотрудников, помещений, дизайна. Основал небольшую сеть детских центров. Около 500 постоянных клиентов, /штат сотрудников 37 чел./. Способствовал открытию на базе средних школ г. Москвы и Подмосковья альтернативных классов начального образования "по методике В. Жохова".

Период работы

ноябрь 2012 — декабрь 2012   (2 месяца)

Должность

Руководитель Департамента Ремонтных и отделочных работ

Компания

ООО "Стройпроект-Система", "Промингрупп".

Обязанности

Согласование и получение ИРД документации для работы, Организация и руководство отделочными работами: в отделениях "Сбербанка" - 5 объектов г. Москва:

/- Остоженка 25, - Барклая 16, корп.1, - Гризодубовский 4, корп.1, - Дмитровское шоссе 64, - Профсоюзная 144/

ЖК Искры радости, ЖК БАБУШКИНСКИЙ ПАРК г. Москва.

Период работы

январь 2009 — январь 2012   (3 года 1 месяц)

Должность

Советник, заместитель начальника отдела Капитального строительства

Компания

"Федеральное агентство по управлению государственным имуществом" (ФАУГИ) www.rosim.ru

Обязанности

- Осуществление контроля со стороны Заказчика за строительством здания "класса А+" центрального аппарата ФАУГИ (ЦАО, Ермолаевский пер. д. 3 - 18 500 м2),

- Выполнение капитальных ремонтов в зданиях Росимущества в ЦАО и регионах РФ.

Ввод объекта в эксплуатацию 2012 г. сдача Госкомиссии, составление графиков работ, участие и подготовка замечаний по результатам приемочной комиссии, проверка и приемка объемов выполненных работ,

Контроль хода работ при строительстве со стороны Заказчика, координация своевременного решения оперативных вопросов, возникающих в процессе строительства, согласование проектной документации, защита проекта в вышестоящих организациях и органах экспертизы, подписание КС 2, КС 3, составление и согласование договоров;

Подбор и оптимизация, согласование и заказ материалов для строительства и отделки,

Непосредственное участие в техническом надзоре заказчика за ведением строительно-монтажных работ на объектах, проведение работ по организации спец-связи, телефонизации, пуску и согласованию лифтового оборудования, радиофикации- монтаж и сдача контролирующим органам,

Получение исходно-разрешительной документации на объекты строительства и ремонта,

Подготовка документов для проведения подрядных торгов (конкурсов - аукционов), по поставке материалов, изделий, конструкций и оборудования на конкурсной основе,

Подготовка дефектных ведомостей, подбор подрядных организаций, контроль проведения капитальных ремонтов, фасадных работ в зданиях Росимущества в г. Москве и регионах РФ.

Согласование договоров с подрядными организациями, контроль выполнения договорных обяза¬тельств,

Участие в рассмотрение и регулирование спорных вопросов по условиям (контрактов)

Период работы

сентябрь 2007 — ноябрь 2008   (1 год 3 месяца)

Должность

Руководитель по проектам. "Служба Инвестора, Заказчика"

Компания

Холдинг ЗАО "Большой город" Дирекция по Управлению и развитию ПРЕДСТАВЛЯЛ ИНТЕРЕСЫ 3-х компаний:

Обязанности

1. ALLEANZA CREATIONS LIMITED АЛЛЕАНЗА КРИЭЙШЕНС ЛИМИТЕД, (Кипр);

2. "Уфеноса Холдингс Лимитед", (Кипр);

3. ООО "Чертановская типография", (Россия)

Подготовка материалов по объекту: от предпроектных проработок земельного участка до начала строительства.

Приемка документации, на предмет ее полноты и качества, получения всех ТУ и согласований,

Подготовка подробных графиков проведения работ, контроль сроков выполнения,

Формирование бюджета по объекту, моделирование, анализ и прогнозирование развития событий в зависимости от ситуации, согласование проектной документации, защита проекта в вышестоящих организациях и органах экспертизы. Заключение и согласование договоров с проектными, строительными организациями и поставщиками, заключение и контроль за исполнением договорных обязательств.

Текущий ремонт офисных зданий,

Подготовка, инициирование и проведение совещаний в Префектурах и Управах округов и подрядных организациях,

Техническое сопровождение, формирование, согласование, координация выполнения работ по объекту, работа с консультирующими компаниями, с генпроектировщиками, генподрядчиками - подрядными организациями.

Проведение тендеров-подготовка конкурсной документации, анализ проектной документации, подготовка технических заданий, разработка всех стадий проектирования объекта,

Осуществление взаимодействия с органами государственной и муниципальной власти, проектными и подрядными организациями и иными службами города Москвы.

Вел разработку:

1. Строительство Офисно-делового комплекса класса В+ с подземной и надземной автостоянкой" г. Москва,

ул. Полковая, вл.3, р-на Марьина Роща, СВАО, (S объекта = 222 504 м2 промзона),

2. Строительство ТЕХНОПАРКА ул. Верхняя Красносельская, д. 3, ЦАО,

3. Капитальный ремонт с переустройством помещений офисных центров: Варшавское шоссе, д. 129, S 23 800 м2

Период работы

июнь 2006 — сентябрь 2007   (1 год 4 месяца)

Должность

Руководитель по проектам УКСа

Компания

Управляющая компания по высотному строительству ОАО "Новое кольцо Москвы"

Обязанности

Разработка, согласование документации по объектам высотного строительства в г. Москве "Технический Заказчик"

"Разработка, согласование материалов по объектам строительства высотных зданий в Москве.

Подготовка инвестиционных проектов программы утвержденных Постановлениями Правительства г. Москвы № 840-ПП от 25.10.2005г. и № 645-ПП от 29.08.2006г. предпроектные проработки участка, градобоснования, проекта планировок (выпуск РП либо ПП г. Москвы), получения согласований и разрешений на объекты строительства).

Техническое сопровождение и контроль за ходом разработки, а так же согласование проектов планировок микрорайонов, точечных высотных объектов,

Формирование, согласование и утверждение лотовой документации к инвестиционным торгам по закрепленным объектам, составление паспортов объектов,

Решение вопросов по обременениям с собственниками сносимых объектов, инициирование и проведение публичных слушаний с жителями и муниципалитетами.

• Согласовал и выпустил ППМ (Совместно с ГУП УПЗ) (ППМ от 27.12.06г. № 1036-ПП), застройщиком которого сейчас выступает "МОСИНЖСТРОЙ" http://www.realty-news.ru/newscompany/1206027054.html, http://www.rbcdaily.ru/2008/03/21/market/330903

Вел разработку 3-х кварталов и 3-х точечных объектов в г. Москве:

1. СВАО, "Многофункциональный жилой комплекс", Квартал "Марьина роща", ул. Сущевский вал, вл. 59, мкр. Г-9, (29, 5) га

2. ЗАО, "Многофункциональный жилой комплекс", Квартал Очаково-Матвеевское, кв. 2, (Проектируемый проезд 1980, вл. 3-7)

3. ЮЗАО, "Многофункциональный жилой комплекс", р-н. Коньково, пер. Островитянова и ул. Севастопольской,

4. ЮЗАО, "Жилой комплекс", Балаклавский пр-т, вл. 28, (пересечение Балаклавского пр. и Б.Юшуньской),

5. ЮЗАО, "Гостиница", Квартал 69, р-на Котловка, пер. ул. Севастопольской и ул. Ремизова, (20, 8 га)

6. ЮАО, "Жилой комплекс", Варшавское шоссе вл. 51-59, корп. 104 А, Б микр. 1А р-на Нагатино-Садовники

Период работы

июль 2005 — декабрь 2005   (6 месяцев)

Должность

Руководитель проектов, начальник участка (в подчинении 10 - 12 чел.). Генподряд

Компания

"ИнТермоРос" - "Климат - Сервис"

Обязанности

Управление, контроль за работами на объектах, сдача работ заказчику

Сдача готовых объектов заказчикам, контроль качества и сроков выполнения работ

Составление смет (на работы и услуги), формирование счетов, заключение договоров; подготовка коммерческих предложений; ведение и корректировка проектной документации,

Работа с поставщиками и заказчиками,

Координация работы менеджеров, технологов, проектировщиков, рабочих бригад,

Анализ, подготовка оферт на поставки оборудования и комплектующих,

Взаимодействие с органами муниципального управления - решение возникающих проблем.

Анализ рынка, разработка приоритетных направлений поддержание - расширение клиентской базы как на внутреннем так и на внешнем рынке.

Руководство работой по монтажу, согласованию работ по вентиляции, отоплению и водоснабжению:

1. "Торговые ряды" в центре г. Владимир,

2. Супермаркетов "SPAR",

3. Кинотеатра в г. Александров,

4. Гостиницы в г. Петушки,

5. 2-х жилых домов коттеджного типа,

6. Ресторана "Перец" и "Контрабас", а также строительство коттеджей и офисов.

Период работы

февраль 2001 — июнь 2005   (4 года 5 месяцев)

Должность

Начальник Производственно-технического отдела. (в подчинении 45 чел.)

Компания

Холдинг ОАО ГАЗПРОМ,

Обязанности

Общее руководство отделом:

планирование и организация работы, налаживание и развитие деловых контактов, заключение договоров, контроль за выполнением подрядных работ, сдача выполненных работ заказчику, составление отчетности;

Работа над проектами в регионах: в Западной Сибири, в Алтайском крае, Краснодаре, Центральном округе (Ямбург, Белоярский, Приобъе, Хантымансийск, Надым, Омск, Томск, Тюмень, Кемерово, Новосибирск)

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2010 год

Учебное заведение

Московский Государственный Строительный Университет, "МГСУ"

Специальность

Факультет: "ПГС" Промышленное и гражданское строительство, инженер.

Образование

Высшее

Окончание

2006 год

Учебное заведение

Владимирский Государственный Университет.

Специальность

Факультет: Автоматизация технологических процессов и производств, Робототехника, инженер.

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Технический), Испанский (Базовый)

Водительские права

Категории A, B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

2016 - 2012 гг. "Business Relations" В. Герасичев, А.Рябуха, И. Маурах.

" Управление персоналом", "Создание целостности команды", "Публичные выступления".

Генрих Эрдман "Эффективные продажи".

2010 г. 1. Семинар по теме: "Стандартизация процессов деятельности организаций инвестиционно-строительной сферы" (серт.№ 30/1-3608 Московский Государственный Строительный Университет)

2. Семинар по теме: "Подготовка руководителей и специалистов предприятий МиСБ в области ландшафтного дизайна" (серт.№30/1-3743 Московский Государственный Строительный Университет)

3. Семинар по теме: "Организация комплексной безопасности бизнеса. Работа с контролирующими органами и Госаппаратом".

4. Семинар по теме: "Организация, управление бизнесом его аспекты в постиндустриальном мире". Школа эффективных лидеров

2008 г.

1. Семинар по теме: "Деятельность Службы Заказчика при реализации инвестиционно-строительных проектов". Moscow Business School

Навыки и умения

Одним из главных моих достоинств - это умение слышать людей и договариваться с ними, результативность, дипломатичность, пунктуальность, нацеленность на результат. Имею большой опыт руководящей работы, умею работать в команде, ответственный, целеустремленный, способен принимать грамотные решения в ситуациях повышенной сложности, быстро нахожу общий язык с людьми.