Управляющий недвижимостью

Резюме 3318896   ·   3 февраля 2021, 13:41

Имя

Иван Русланович

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа


Общая информация


Проживание

Москва, м. Юго-Западная

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день / Гибкий график

 

Образование

Высшее

Опыт работы

30 лет 5 месяцев

Гражданство

Украина

Пол

Мужской

Возраст

57 лет   (20 февраля 1967)


Опыт работы


Период работы

январь 2005 — декабрь 2017   (13 лет)

Должность

Управляющий бизнес-центром и фондом недвижимости

Компания

Сандел Инвестмент энд Файненс Москва

Обязанности

Управляющий бизнес-центром и жилым фондом

13 лет Управлял бизнес-центром и жилым фондом принадлежащим компании.Обеспечивал безаварийную эксплуатацию, проводил техническое обслуживание и планово-предупредительные ремонты оборудования, текущие и капитальные ремонты зданий и сооружений.

Организовывал оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг контрагентам и подрядным организациям.

Контролировал качество услуг, предоставляемых контрагентами и подрядными организациями по договорам.

Вел претензионную работу при обнаружении недостатков в выполнении контрагентами и подрядными организациями договорных обязательств.Работал с претензиями клиентов.

Контролировал методы монтажа и ремонта оборудования, организовывал текущие ремонтно-восстановительные работы объекта, инженерных сетей и систем оборудования, включая внеплановые, плановые и профилактические, с целью поддержания в надлежащем состоянии объекта, инженерных сетей и систем.

Разрабатывал технических задания на выполнение инженерно-технических и архитектурно-строительных работ.

Вел технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемкой работ и законченных объектов.

Контролировал ведение ведомостей дефектов, паспортов и другой технической документации.

Участвовал в работе комиссий по сдаче и приему оборудования, зданий и сооружений после ремонта.

Контролировал надлежащую эксплуатацию инженерных систем и сетей в помещениях арендаторов.Осуществлял управление клинингом.

Взаимодействовал с городскими и коммунальными службами.

Обеспечивал соблюдения правил охраны труда и техники безопасности, инструкций по эксплуатации при эксплуатации и ремонте оборудования, инженерных сетей, зданий и сооружений.

Производил расчеты для формирования бюджета филиала в части затрат на техническую эксплуатацию и текущие ремонты. Представлял компанию в компетентных органах.Организовывал работу и эффективное взаимодействие производственных единиц и структурных подразделений компании.Бюджетировал эксплуатационные расходы.Контролировал исполнения бюджета.

Работал над совершенствованием системы мотивации (вознаграждения) работников фирмы и отвечал за ее реализацию.

Отвечал за соблюдение трудовой дисциплины, выполнение приказов и распоряжений.

Выполнял работы коммерческого директора, в части привлечения клиентов, заключал договоры.

Управлял службой эксплуатации в части постановки задач касающихся эксплуатации здания и контроль за их исполнением.Составлял ППР, контролировал исполнение.Надзор и организация обслуживания инженерных систем и коммуникаций (электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, противопожарный комплекс, освещение и пр).Обеспечивал подразделения компании эксплуатационным оборудованием, мебелью, хозяйственным инвентарем и пр. Контролировал их сохранность;

Контролировал качество исполнения работ, обеспечение необходимого документооборота;

Составлял отчет по: расходованию средств, предоставлению эксплуатационных услуг, исполнению заявок, состоянию помещений и систем, эксплуатационной безопасности при внешних взаимодействиях и пр.Управлял персоналом в количестве 37-ми человек.

Достижения: первоначально ввел в эксплуатацию бизнес-центр класса А принадлежащий компании.Последовательно модернизировал системы вентиляции и кондиционирования,

модернизировал лифтовое хозяйство, систему водоснабжения.Отсутствие свободных площадей в кризис.


Период работы

февраль 2000 — январь 2005   (5 лет)

Должность

Исполнительный директор

Компания

ООО ТРК "Глас" Одесса Украина

Обязанности

Общение с рекламодателями; Заключение договоров на рекламное обслуживание; Общее руководство телерадиокомпанией.

Достижения: Запуск вещания двух кабельных каналов; Расширение сетки вещания на южный регион.


Период работы

июль 1995 — февраль 2000   (4 года 8 месяцев)

Должность

Менеджер по общим вопросам

Компания

ООО ТРК "Глас" Одесса Украина

Обязанности

Общение с представителями городских структур; Решение нестандартных задач; Наем персонала на работу.

Достижения: Строительство вышки телевещания.


Период работы

август 1987 — июль 1995   (8 лет)

Должность

Монтажник оборудования связи

Компания

ГП Черноморское Управление Строительно-Монтажных Работ

Обязанности

Установка радионавигационного оборудования на судах Черноморского торгового флота.


Образование


Образование

Высшее

Окончание

2014 год

Учебное заведение

Одесский Национальный Университет им.Мечникова

Специальность

Менеджмент ВЭД


Дополнительная информация


Иностранные языки

Украинский (Базовый)

Водительские права

Категории A, B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Организаторские навыки

Ведение переговоров

Управление проектами

Работа в команде

Пользователь ПК

Заключение договоров

Руководство коллективом

Водительское удостоверение категории B

Деловое общение

Деловая переписка

Управленческие навыки

Контроль исполнения решений

Управление временем

Стрессоустойчивость

Высокая самоорганизация

Обучаемость

Ответственность

Умение работать с людьми

Техническая эксплуатация

Материально-техническое обеспечение

Технический надзор

Технический контроль производства

Охрана труда и техника безопасности

Монтаж инженерных систем

Техническое обслуживание

Производство строительно-монтажных работ

Инженерные системы

Пуско-наладочные работы

Обучение персонала

Ввод в эксплуатацию


Электромеханик по ремонту фасадных подъёмников

от 5 000 руб.

Москва

Мастер дорожный

от 45 000 руб.

Москва

Начальник АХО/Завхоз

от 50 000 руб.

Москва

Экспедитор

от 45 000 руб.

Москва

Телохранитель

от 120 000 руб.

Москва

Продавец

от 30 000 руб.

Москва

Водитель категории вс

от 50 000 руб.

Москва

Певица, вокалистка

договорная

Москва

Мастер отделочник

договорная

Москва

Сборщица, комплектовщица

от 20 000 руб.

Москва