Управляющий частным домом

Имя

Виктор

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Беляево

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

4 года 9 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

51 год   (22 марта 1973)

Опыт работы

Период работы

декабрь 2016 — сентябрь 2017   (10 месяцев)

Должность

Управляющий

Компания

Частное лицо

Обязанности

- Составление планов работ для работников (горничные, водители, экономка, повара, разнорабочий, садовник, флорист). Контроль за работой, подбор и обучение персонала. Составление графиков работ и отпусков. Управление ФОТ.

- Контроль качества химчистки и реагентов, используемых при чистке одежды.

- Комплексная влажная и сухая уборка, генеральная уборка, уход за мебелью, чистка ковров.

- Организация приемов, фуршетов, встреча и размещение гостей.

- Обеспечение комфортных и безопасных условий проживания владельцев недвижимости.

- Оперативное взаимодействие с техническими службами по устранению замечаний, неисправностей, отклонений.

- Заключение договоров с подрядными и обслуживающими организациями. Контроль соблюдения договорных обязательств.

- Контроль работы, при необходимости ремонт своими силами, систем вентиляции (Menerga, Sistemair). Газового оборудования, котлов.

- Отслеживания показателей PH на водоподготовке в дом, добавление соли, гранул. Водоподготовка для басейна, обратный осмос.

- Обслуживание сауны, хамам, санариум.

- Работа с системой "Умный дом".

- Снабжение хозяйственными товарами, моющими средствами.

- Снабжение продуктами и проверка на соблюдение санитарных требований.

- Контроль оплаты счетов за свет, газ, вода, и остальные коммунальные платежи.

- Формирование бюджета, контроль исполнения, отчетность.

- Проведение ревизий, инвентаризаций.

- Обслуживание морского аквариума (1800 литров).

- Уход за территорией, газон, МАФ, оздоровление и содержание насождений.

Период работы

январь 2013 — декабрь 2016   (4 года)

Должность

Управляющий

Компания

Частное лицо

Обязанности

• Обеспечение комфортного проживания семьи Работодателя в режиме 24х7.

• Организация содержания, функционирования и эксплуатации загородного дома и других строений, благоустройства и содержания прилегающей территории в надлежащем состоянии

• Координирование деятельности административно-технического персонала по обеспечению бесперебойной работы всего комплекса инженерно-технического оборудования

• Эксплуатация и сервис высокотехнологичных инженерно-технических систем и оборудования (энерго-, газо- и водо- снабжение, бассейновое оборуд., водоподготовка, система "Умный дом" АМХ, т.п.)

• Взаимодействие со сторонними организациями в сфере обслуживания, эксплуатации объекта, проверка счетов, договоров

• Оперативное решение административно-хозяйственных и организационных вопросов

• Обеспечение своевременного проведения ремонтно-строительных работ, контроль качества и сроков производства работ

• Организация тендеров для выборов поставщиков услуг и материалов; оптимизация затрат с позиции: цена/качество

• Планирование и исполнение бюджета, закупка и мониторинг распределения товарно- материальных ценностей, ежемесячная финансовая отчетность

• Поиск, согласование и заключение договоров с профильными контракторами

• Руководство работой подчиненных, проведение инструктажа для новых и временных сотрудников, распределение обязанностей, определение режима работы.

• Контроль качества работы обслуживающего персонала и исполнения поручений руководства. Подбор персонала (самостоятельный + кадровые агентства)

• Организация и проведение мероприятий (банкетов, фуршетов, детских праздников), встреча и размещение гостей

• Подбор необходимой информации, выполнение личных поручений руководителя. Обеспечение порядка на территории объекта

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1998 год

Учебное заведение

Московский государственный социальный университет

Специальность

Социальная работа

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категории A, B, C, D

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

• Навыки управления коллективом и делегирования обязанностей с полным контролем их исполнения, умение оперативно перераспределить обязанности ввиду получения новых поручений от Работодателя.

• Наличия таких качеств как честность, порядочность, активность, лояльность, стрессоустойчивость, мультизадачность, умение быстро реагировать на непредвиденные ситуации и правильно принимать соответствующие решения.

• Опыт работы с контрагентами, в т.ч. обслуживающими организациями по инженерии.

• Умение видеть и четко понимать результат своих действий.