Эксплуатация зданий, сооружений, систем водо-, тепло-, газо-, электроснабжения и канализации; лифтового, вентиляционного, деревообрабатывающего, металлорежущего, котельного, климатического оборудования; планирование и организация ремонтов оборудования, инженерных систем; контроль за качеством их проведения, приемка выполненных работ; - контроль за работой и функционированием двух общежитий (студенческих); - функции управляющей компании (многоквартирный дом) - контроль за выполнением охранных мероприятий; - обеспечение выполнения требований охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии; - организация работ по благоустройству, озеленению и уборке внутридворовых территорий и прилегающих тротуаров; - организация своевременной очистки от снега и льда территорий, кровли зданий;. Для выполнения возложенных задач: - разрабатывает планы подготовки университета к осенне-зимнему, весенне-летнему периодам и новому учебному году; - разрабатывает планы текущих и капитальных ремонтов оборудования и инженерных систем и представляет их на утверждение проректору РГГУ; -организует составление смет и составляет сметы хозяйственных расходов, принимает участие в распределении финансовых средств, выделяемых для деятельности управления; -участвует в разработке и составляет планы и техническую документацию на проведение осмотров, текущих и капитальных ремонтов зданий, сооружений; - участвует в заключении договоров с подрядными организациями на проведение предусмотренных планами хозяйственных, ремонтных и наладочных работ; осуществляет контроль за их исполнением; - организует хозяйственное обслуживание и поддержание надлежащего состояния зданий и помещений в соответствии с санитарно- гигиеническими и противопожарными правилами и нормами; производит закупку материально-технических средств, оборудования и инвентаря по заявкам подразделений управления для нужд хозяйственной деятельности; -обеспечивает сохранность и своевременную инвентаризацию и списание материально-технических средств; - разрабатывает техническую документацию на проведение технического обслуживания, ремонтов оборудования и инженерных сетей; - обеспечивает эксплуатацию помещений, технических средств, хозяйственного инвентаря в соответствии с нормами; производит их ремонт и ведет требуемый учет; - участвует разработке инструкций по мерам пожарной безопасности и доводит их до сведения подчиненного персонала; -контролирует выполнение правил пожарной безопасности подразделениями и сторонними организациями, производящими работы на территории университета; -участвует в разработке правил внутреннего распорядка университета и контролирует их выполнения подчиненным персоналом; - осуществляет контроль за надлежащей организацией охраны помещений и территорий Университета охранной службой университета и привлекаемыми по договору охранными предприятиями; - обеспечивает выполнение работниками Управления правил техники безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии; - осуществляет иные функции, связанные с решением стоящих перед управлением задач. - Предоставляет отчеты в вышестоящие и контролирующие организации. |