+ Осуществлять ежесменный осмотр инженерных систем и оборудования Комплекса, в соответствии с утвержденными картами обходов и программами осмотров оборудования и систем Комплекса; + Контролировать соблюдение сотрудниками привлеченных подрядных организаций и других лиц норм и правил по охране труда и техники безопасности, пожарной безопасности при допуске их к системам и оборудованию Комплекса, а также при выполнении работ; + Реагировать на критические/аварийные сигналы и предпринимать соответствующие действия; + Принимать активное участие в осмотре, ремонте и техническом обслуживании систем и оборудования Комплекса, выполняемых подрядными организациями; + Выполнять собственными силами регламентные работы, закрепленные за сотрудником, на регулярной основе; + Отвечать за содержание систем, оборудования и технических помещений в надлежащем состоянии; + Уметь реагировать в случае аварийных ситуациях, с целью устранять или минимизировать последствия и возможный ущерб Комплексу или помещению Арендатора Комплекса; + Иметь общие знания по эксплуатации всех систем и оборудования Комплекса; + Вести соответствующую документацию по осмотру, техническому обслуживанию и ремонту систем и оборудования; + Контролировать выполнение заявок арендаторов на выполнение работ, распределять их соответствующим инженерам или подрядным организациям, следить за их выполнением и предоставлять отчеты; + Разрабатывать и составлять графики выполнения работ, заявки, инструкции, рабочие карты, схемы, программы технического обслуживания, перечни запасных частей и иную техническую документацию; + Участвовать в процессе обновления документации (чертежей, руководства по техническому обслуживанию и эксплуатации и т.п.); + Оказывать содействие Руководителю отдела технической эксплуатации в контроле за выполнением отделочных и восстановительных работ в Комплексе; + Обеспечивать своевременную обработку и надлежащим образом отвечать на запросы Арендаторов; + Участвовать в составлении дефектных ведомостей/ Актов повреждений/ Отчетов о происшествиях; + Участвовать в проведении работ по обследованию, диагностике, проведению испытаний, связанных с плановым тестированием оборудования и введением оборудования в эксплуатацию; + Принимать участие в проверках, проводимых представителями федеральных органов исполнительной власти в области промышленной безопасности, охраны труда и иных надзорных органов; + Изучать, анализировать информацию, технические данные, показатели и результаты работы, систематизировать их, выполнять необходимые расчеты; + Создавать и поддерживать позитивную атмосферу и хорошие взаимоотношения с сотрудниками отдела, а также сотрудниками всех уровней и подразделений; + Соблюдать обязательные требования законодательства Российской Федерации, Руководящих документов Группы Компаний, а также иные внутренние процедуры, инструкции, правила и руководства компании и собственника Комплекса |