Организация и контроль эксплуатации бизнес-центра, состоящего из 2 зданий общей площадью 25000 квадратных метров. Обеспечивал безаварийную эксплуатацию оборудования, текущих и капитальных ремонтов зданий и сооружений. Организация оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг контрагентам и заключение договоров. Контроль качества услуг, предоставляемых контрагентами по договорам. Претензионная работа при обнаружении недостатков в выполнении контрагентами договорных обязательств. Контроль монтажа и ремонта оборудования. Разработка технических заданий на выполнение инженерно-технических и архитектурно-строительных работ. Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ, приемка работ и законченных объектов. Контроль ведения ведомостей дефектов, планов ППР и других документов. Участие в работе комиссий по сдаче и приему оборудования, зданий и сооружений после ремонта. Взаимодействие с коммунальными службами района. Обеспечение соблюдения правил охраны труда и техники безопасности, инструкций по эксплуатации при эксплуатации и ремонте оборудования, инженерных сетей, зданий и сооружений. Расчеты для формирования бюджета организации в части затрат на техническую эксплуатацию и текущие ремонты. Представлял компанию в компетентных органах. Организовывал работу и эффективное взаимодействие производственных единиц и структурных подразделений компании. Составлял бюджет на эксплуатационные расходы.Контролировал исполнение бюджета. Работал над совершенствованием системы мотивации (вознаграждения) работников фирмы и отвечал за ее реализацию. Отвечал за соблюдение трудовой дисциплины, выполнение приказов и распоряжений. Достижения: сформировал высокопрофессиональный коллектив, модернизировал системы вентиляции и отопления, оборудование ИТП. Эффективно провел мероприятия по экономии средств компании. |