Должностные обязанности: Эксплуатация зданий и сооружений, организация процесса эксплуатации Бизнес-центра класса "В+" площадью 14 000м2, координация работы структурных подразделений; определение маркетинговой политики; улучшение бизнес-процессов в технической области; управление и обучение персонала, контроль работы профессионального оборудования, организация ремонта профессионального оборудования, организация поверок оборудования и сертификации услуг по ремонту и техническому обслуживанию транспортных средств, контроль за соблюдением технологической дисциплины. Подбор руководящего и ремонтного персонала, обеспечение требований охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и тд. Контроль технического состояния объекта. Обеспечение технического обслуживания, ремонта и модернизации систем холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, санитарно-технического оборудования силами ремонтной бригады. Контроль потребления энергоресурсов на объектах (электрическая и тепловая энергия, водопотребление и водоотведение). Организация мероприятий по снижению энергопотребления. Контроль выполнения работ по модернизации инженерных систем силами подрядных организаций. Контроль технического обслуживания противопожарных систем. Контроль снятия показаний приборов учета и оплаты счетов за коммунальные услуги и заявок на материалы Работа с подрядными организациями Подготовка, согласование и контроль выполнения договоров на проектирование, строительство, эксплуатацию Подготовка технических условий на реконструкцию/модернизацию сооружений Ведение отчетной документации. Взаимодействие с контролирующими и исполнительными органами власти (МОСЭНЕРГО, Теплосеть, СЭС, Госпожнадзор, Ростехнадзор и т.д.) Контроль и координация работы коллектива до 100 человек. |