Главный инженер по эксплуатации зданий, сооружений

Имя

Владимир

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Мякинино

Заработная плата

от 80 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

19 лет 8 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

57 лет   (15 августа 1967)

Опыт работы

Период работы

ноябрь 2018 — октябрь 2019   (1 год)

Должность

Начальник службы технической эксплуатации

Компания

ООО "Маркет Трейд Центр"

Обязанности

- Организация и руководство хозяйственной и производственной деятельностью отдела и осуществление руководства непосредственным выполнением работ.

- Контроль за выполнением проектными и подрядными организациями договорных обязательств.

- Обеспечение содержания в исправном состоянии закрепленных инструментов, оборудования, зданий, сооружений, организация обеспечения персонала спец. одеждой и защитными средствами.

- Составление заявок на необходимое для производства работ оборудование, оснастку, материалы, инструмент.

- Работу с персоналом.

- Возглавляет комиссию по проверке знаний работников отдела.

- Руководство работой по заключению договоров с подрядными организациями на восстановление благоустройства организует контроль за их исполнением.

- Надзор за содержанием в исправном состоянии строительной части зданий и сооружений предприятия, а также контроль за ведением технической документации по строительной части зданий и сооружений.

- Организация проверки проектно-сметной документации, представленной подрядными организациями.

- Руководство работой по совершенствованию организации труда, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков.

- Руководство работниками отдела. Выполнение работ по эксплуатации, ремонту, обслуживанию, всех систем, вентиляции, кондиционирования, отопления, Ведение технической документации, проверка и утверждение составление графиков выполнения работ на объектах, контроль проведения работ, составление комерческих предложений.

Период работы

февраль 2005 — апрель 2017   (12 лет 3 месяца)

Должность

Заместитель технического директра, инженер управления..

Компания

ООО "Транспром"

Обязанности

Управление отделами обслуживания, сервиса, ремонта и строительства, систем жизнеобеспечения объектов ПАО "Сбербанк". Ведение технической документации, проверка и утверждение составление графиков выполнения работ на объектах, контроль проведения работ, составление комерческих предложений. Работа с подрядными организациями. Проведение работ связанных с пусконаладкой систем. Заключение договоров, проведение всех профилактических мероприятий связанных с наладкой и обслуживанием оборудования. Организация всех видов работ и контроль расходования организацией электроэнергии, воды, теплоснабжения, газа и т.д.. Взаимодействие с управляющими организациями. Подбор персонала. Ведение финансовой отчетности и контроль подбора необходимого оборудования на объекте. Проведение тендерных процедур с подрядными организациями. Подбор подрядных компаний. Управляющий объекта СКК "Мрия" Крым г. Ялта.-71000 м/кв. Прием объектов и ввод в эксплуатацию с момента строительства. Выполнение всего комплекса мероприятий для успешной деятельности компании. Формирование и согласование Договоров по услугам и выполнению ремонтных и профилактических работ, а так же их согласование.Обеспечение исполнения предписаний контролирующих и надзорных органов.Разработка мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию объектов

Формирование заявок на ТМЦ

Разработка правил комплекса и других документов.Умение работать в команде. Техническая смекалка. Оперативность. Клиентоориентированность.

Период работы

февраль 2002 — февраль 2005   (3 года 1 месяц)

Должность

Технический директор

Компания

ООО "Алтона"

Обязанности

Организация, контроль и управление работой инженерного-технического персонала по объектам,

Организация обеспечение бесперебойной работы оборудования с минимальными затратами при соблюдении правил ее эксплуатации, техники безопасности, пожарной безопасности.

Планирование и контроль бюджета по вопросам эксплуатации объектов, плюс ежемесячные данные по коммунальным платежам арендаторов.

Организация и контроль плановых ремонтов оборудования, здания и благоустройства в полном объеме (тендер, бюджет, сроки, документы).

Контролировать соблюдение требований действующей нормативной базы (СНиПы, ГОСТы, ТСНы, СанПиНы и т.п.) при разработке проектно-сметной документации.

Осуществление контроля выполнения работ подрядными и сервисными организациями в соответствии с подписанными договорами и проектно- сметной документацией.

Осуществление технического надзора за качеством выполнения строительно-монтажных работ, их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам, нормам техники безопасности, контролирует сроки выполнения работ.

Взаимодействовать с государственными органами по вопросам связанным с эксплуатацией недвижимости.

Обеспечение соблюдения правил противопожарной безопасности и охраны труда в технических помещениях и зонах общего пользования.

Обеспечение исполнения предписаний контролирующих и надзорных органов.

Разработка мероприятий по снижению расходов на эксплуатацию объектов.Умение работать в команде. Техническая смекалка. Оперативность. Клиентоориентированность.

Период работы

сентябрь 1998 — февраль 2002   (3 года 6 месяцев)

Должность

Ведущий инженер систем кондиционирования, ГВС, ХВС, КИП

Компания

ООО "Барьер"

Обязанности

Выполнение работ по эксплуатации, ремонту, обслуживанию, всех систем, вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения и электрики. Выполнение инженерных работ, расчетов, согласование внутренних работ связанных с обслуживанием, систем вентиляции и кондиционирования, работа с подрядными организациями. Выполнение пусконаладочных работ. Ведение отчетной документации.Умение работать в команде. Техническая смекалка. Оперативность. Клиентоориентированность.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1989 год

Учебное заведение

RВВАИУ (Киев)

Специальность

Инженер механник

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Технический)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

- Ответственность перед работодателем за принятые решения и результаты работы всей службы.

- Контактен, решение вопросов на любом уровне, тщательный подбор коллектива "под выполнение задач", в экстремальных ситуациях принимаю ответственные решения, всегда учусь, чтение технических (в т.ч. электротехнических) и строительных чертежей, здоров - возможны командировки.

- Решение технических вопросов по эксплуатации и содержанию здания, сетей и площадей, как отдельного абонента потребления энергоресурсов, техническая эксплуатация оборудования, в т. ч. ИТП, ЦТП, эскалаторы, лифты, вентиляционные, холодильные и дизель-генераторные установки, кондиционеры, пожароохранные системы и оборудование, СКУД и т.п. Работа с арендаторами и арендодателем. Особое внимание противопожарным административно-техническим мероприятиям.

- Планирование и контроль исполнения ППР. Организация своевременного проведения технических освидетельствований, замеров технических параметров. Актирование и приемка законченных работ и промежуточных этапов по Договорам, бюджетирование.

- Создание и поддержание в коллективе рабочего микроклимата, воспитание у подчиненных личной ответственности за участки работ, предотвращение конфликтных ситуаций внутри коллектива и с клиентами (арендаторами, арендодателем, подрядчиками, посетителями).

- Уверенный пользователь ПК: Word, Excel, AutoCAD Internet и других прикладных программ.

Рабочие инструменты, в т.ч.: сканер, плоттер, копировальное оборудование, министанции (АТС, кроссы) и т.д.. Удостоверения РОСТЕХНАДЗОР, электро и тепловое оборудование энерго сбережения и повышения эффективности, газовое оборудование, организация эксплуатации лифтов, организация и эксплуатация эскалаторов и траволаторов, электробезопасность 4 группа до и выше 1000В, техника безопасности эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей, программа Б8.21.;Б8.22:Б8.23. (эксплуатация котельного оборудования, сосудов под давлением, на опасных производственных объектах. Б7.1- газораспределения и газопотребления.Охрана труда и техника безопасности.Организация эксплуатация проведения работ на ТЭ.