Начальник службы эксплуатации здания, Руководитель отдела инженерных коммуникаций. Организация службы эксплуатации с нуля; Эксплуатация инженерных систем зданий и офисных центров. Непосредственное участие в реконструкции объектов. Перепрофилирование объекта в современный офисный и производственный центр. Непосредственное взаимодействие с подрядными организациями: строителями, электриками, сантехниками и т.д. Прием и сдача зданий в эксплуатацию. Организация и контроль безаварийного круглосуточного функционирования инженерных систем зданий: - кондиционирование, - вентиляция, - тепловые пункты, - ГВС и ХВС, - системы энергоснабжения, - системы пожаротушения, ОПС, - лифты, - составление графика и проведение планово- предупредительных работ, - поиск подрядных организаций, проведение тендеров, - заключение договоров с подрядчиками, сопровождение договоров, - контроль выполнения работ подрядными организациями, - взаимодействие с городскими структурами; заключение и сопровождение договоров с МОЭСК, МОЭК, МВК, ГУП ДЕЗ, Управляющими компаниями, - составление финансового бюджета на текущий период; - ведение нескольких объектов одновременно; - работа с арендаторами Допуски: Электробезопасность IV группа (до1000в) Эксплуатация Тепловых Энергоустановок |