Директор по строительству

Имя

Валерий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Багратионовская

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

34 года 3 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

60 лет   (17 июня 1964)

Опыт работы

Период работы

июнь 2016 — март 2020   (3 года 10 месяцев)

Должность

Директор управления промышленной зоной "Руднево"

Компания

АО Технополис "Москва" (ГУП "Стройэкспром") www.technomoscow.ru

Обязанности

За текущий период:

В рамках 223 и 44 ФЗ разработал и утвердил дорожную карту реализации проекта Промышленная зона "Руднево" в ВАО г. Москва р/н Косино - Ухтомский.

Разработал ТЗ для АГР. В рамках 223 ФЗ в договорной срок получил в МКА свидетельства на три имущественные комплекса, выполнил геодезические и геологические изыскания территории для промышленной зоны "Руднево".

Разработал и утвердил ТЗ на проектирование и строительство для 19 зданий и инженерной инфраструктуры промышленной зоны "Руднево".

Разработал и утвердил бюджет проекта, утвердил штатное расписание для группы проекта. Сформировал Управление "ПЗ "Руднево". Разработал и утвердил стратегию развития промышленной зоны "Руднево". Совместно с отделом персонала компании сформировал проектную группу (службы технического заказчика). Обучил двух руководителей проектов.

Сформировал отдел ПТО. Обучил инженеров ПТО работе службы технического заказчика.

Сформировал и утвердил техническое задание для корректировки ППТ в части размещения объектов промышленной недвижимости в ВАО г Москва. Совместно с руководителями проектов и администрации района Косино-Ухтомский провел общественные слушания в части размещения промышленной зоны "Руднево", улично-дорожной сети и инженерной инфраструктуры района. В МКА получил положительное заключение.

Договор на проектирование заключен в рамках 44ФЗ. Работы по договору выполнены в договорные сроки. Проведена государственная экспертиза проекта. Поучено положительное заключение МКА. Получено разрешение на СМР.

Непосредственное участие в выполнении полного комплекса работ по технологическому присоединению площадного объекта строительства к сетям ресурсы-снабжающих организаций Москвы и МО в рамках проведения закупочных процедур по 44- ФЗ, 223-ФЗ. Непосредственное участие в городских совещаниях, штабах.

Защищал интересы АО "Технополис "Москва" в ГАУ "Мосгосэкспертиза", ООО "Институт Мосинжпроект" АО "Моспроект-3" АО "МНИИТЭП" ООО ИЦ МиТ (инженерный центр Мосты и Тоннели) АО "КАПСТРОЙСИТИ" ГБУ "Мосгоргеотрест" ФГБУ "Институт Археологии РАН".

Получал ТУ.

Участвовал в технических советах в ресурсы сбывающих организациях в части оптимизации ТУ (общая экономия бюджета проекта более 570 млн руб).

Разрабатывал критерии отбора подрядчиков. Участвовал в проведении тендеров и аукционов.

Осуществлял технический надзор за строительством и охраной труда. Выполнял работы по организации входного контроля качества применяемых материалов, изделий, конструкций в соответствии с проектной документацией.

Совместно с группой проекта участвовал в комиссионной приемке выполненных работ и последующей передаче объектов недвижимости в эксплуатацию.

Период работы

июнь 2014 — июнь 2016   (2 года 1 месяц)

Должность

Заместитель генерального директора, руководитель управления подготовки и организации строительства

Компания

ЗАО "ИНЖСТРОЙЭКСПЕРТ"

Обязанности

Совместно с службой персонала сформировал подразделение управления строительством. Создал службу Технического Заказчика. За текущий период заключено более 10 контрактов на проектирование и строительство. Построен торговый центр общей площадью 16 000 м2. Обучил сотрудников ПТО ведению закупочных и аукционных процедур. Участвовал в экспертной оценке технических и проектных решений. Разрабатывал бюджеты и графики реализации проектов.

Период работы

декабрь 2010 — июнь 2014   (3 года 7 месяцев)

Должность

Руководитель проектов, Заместитель руководителя

Компания

O"KEY Group, ЗАО "ДОРИНДА"

Обязанности

Выполнение служебных обязанностей со стороны "Инвестора".

Участие в оценке и приобретении земельных участков и помещений для размещения объектов торговой недвижимости.

Организация и контроль работы Департамента технического заказчика. Организация и сопровождение работ со стороны заказчика по проектам компании. Подбор персонала, формирование ТЗ, расчет ТЭПов и бюджета проектов, пред проектная и проектная работа. Подготовка и проведение конкурсов, тендеров, аукционов по выбору подрядных и проектных организаций. Подготовка и последующее заключение договоров на выполнение работ. Сопровождение договоров. Организация строительства и строительного контроля, приемка выполненных работ, проведение переговоров и совещаний. Экспертная оценка, контроль использования бюджетных средств по проектам со стороны инвестора.

Сдачи объектов завершенного строительства в эксплуатацию.

Реализованные проекты в Москве и МО.

- (полный цикл от участия в приобретении земельного участка до ввода объекта завешенного строительства в эксплуатацию) ГМ "ОКЕЙ" 25 000 м2 д. Путилково 71 км МКАД.

- Торговый центр "ОКЕЙ" 37 000 м2 г Балашиха. От участия в приобретении земельного участка (предпроектная подготовка) до утверждения концепции. Подготовка к проведению общественных слушаний, разработка и согласование ППТ, ПОС, ПОД, получение разрешения на проектирование. По проекту получено ГПЗУ. На территории строительства выполнен полный комплекс подготовительных работ.

- Реконструкция помещения под ГМ "ОКЕЙ" 11 000 м2 Пятницкое ш. г Митино ТРЦ "Отрада".

- Сдача в эксплуатацию ГМ "ОКЕЙ" ТЦ "Ростокино" г Москва.

- Реконструкция помещения под ГМ "ОКЕЙ" в г. Краснодар ТРЦ "Галактика" общ. пл. 16 000м2.

Период работы

апрель 2006 — декабрь 2010   (4 года 9 месяцев)

Должность

Руководитель проектов

Компания

X5 RETAIL GROUP

Обязанности

Выполнение служебных обязанностей со стороны Заказчика.

Организация и контроль работы подразделения Заказчика, подбор персонала, составление бюджетов проектов, подготовка и проведение тендеров по выбору строительных подрядных организаций, подготовка договоров на выполнение работ Работа с проектировщиками, юристами, консультантами, проверка проектно-сметной документации, организация строительства, приемка выполненных работ, сбор и проверка исполнительной документации, ведение переговоров и совещаний на разных уровнях, инжиниринго-консалтинговые услуги, отчетность по расходованию бюджетных средств перед инвестиционным комитетом компании..

Реализованные проекты в компании Х5:

- ГМ "Карусель" 18 000м2 в ТЦ "ГУДВИН" г. Тюмень, ГМ "Карусель" 14 000 м2 в ТРЦ "Семья" г. Омск,

- СМ "Перекресток, ММ "Пятерочка" в городах Ижевск, Ростов, Воронеж, Н. Новгород, Уфа, Киев.

Период работы

сентябрь 2003 — апрель 2006   (2 года 8 месяцев)

Должность

Руководитель строительных проектов

Компания

ЗАО "Спортмастер" ООО "КЕТТОН"

Обязанности

Выполнение служебных обязанностей со стороны - Заказчика.

Подбор персонала, управление проектами, организация работы строительного подразделения, координация работы производственного и сметного отделов, ведение переговоров, проведение тендеров, подписание контрактов, сдача-приемка выполненных работ, создание компьютерного контроля работы строительного подразделения.

Реконструкция и переустройство помещений для супермаркетов спортивных товаров "СПОРТМАСТЕР".

Реализованные проекты в компании "СПОРТМАСТЕР":

- г. Москва (Можайское ш.),

- г. Омск, г. Красноярск, г. Киев, г. Барнаул

Период работы

январь 1986 — август 2003   (17 лет 8 месяцев)

Должность

Техник

Компания

В/ч 40332 МО РФ

Обязанности

Служба в армии.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1991 год

Учебное заведение

Полтавский ИСИ, г. Полтава

Специальность

Инженер - строитель

Образование

Среднее специальное

Окончание

1984 год

Учебное заведение

Сумской ССТ, г. Сумы

Специальность

Техник - строитель 1202

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категории A, B, C

Командировки

Готов к командировкам

Обо мне

Реализованные проекты в Москве, МО и РФ.

- Застройка промышленной зоны "Руднево".

- Полный цикл от участия в приобретении земельного участка до ввода объекта завешенного строительства в эксплуатацию:

- Перинатальный центр 5400м2 г Магадан (предпроект, проект, получение разрешения на СМР) .

- ГМ "ОКЕЙ" 25 000 м2 д. Путилково 71 км МКАД.

- Торговый центр "ОКЕЙ" 37 000 м2 г Балашиха. От участия в приобретении земельного участка (пред проектная подготовка) до получения разрешения на СМР.

- Реконструкция помещения под ГМ "ОКЕЙ" 11 000 м2 МО г.Митино ТРЦ "Отрада" Пятницкое ш.

- Сдача в эксплуатацию ГМ "ОКЕЙ" ТЦ "Ростокино" г. Москва,

ГМ "ОКЕЙ" г. Ногинск.

- Реконструкция помещения под ГМ "ОКЕЙ" в г. Краснодар ТРЦ "Галактика" общ. пл. 16 000м2

- ГМ "Карусель" 18 000м2 в ТЦ "ГУДВИН" г. Тюмень, ГМ "Карусель" соинвестирование строительства ТРЦ "Семья" г. Уфа 240 000 м2,

- СМ "Перекресток, ММ "Пятерочка" в городах Ижевск, Ростов, Воронеж, Н. Новгород, Уфа, Киев.

Имею опыт:

- В создание команды управления проектами.

- В управлении строительством.

- Выполнения функции технического заказчика.

- В договорной работе, деловой переписке и ведению переговоров.

- В проведении тендеров и аукционов.

- В управлении бюджетом строительства.

- В организации пред проектного, проектного и строительного процесса.

- Работы в девелоперских подразделениях, структурах инвесторов, заказчика, подрядчика. - - Представление интересов заказчика, подрядчика, генподрядчика.

Высокая работоспособность, коммуникабельность, стрессоустойчивость и исполнительность. Ответственность за себя и подчиненных.