Менеджер проекта, менеджер объекта

Имя

Олег

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Саларьево

Заработная плата

от 90 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

11 лет 6 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

54 года   (17 ноября 1969)

Опыт работы

Период работы

декабрь 2016 — по настоящее время   (7 лет 11 месяцев)

Должность

Руководитель департамента строительных работ

Компания

ООО УК ЦЕППЕЛИН

Обязанности

Организация предоставления услуг по строительно-монтажным, ремонтным и отделочным работам, перепланировка помещений в рамках договоров управления при эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.

Управление персоналом департамента, в т.ч. подбор и расстановка персонала согласно поступающих заявок с объектов. Взаимодействие с управляющими объектов по вопросам управления и эксплуатации. Контроль выполнения мероприятий по безопасности труда на объектах. Формирование оперативных и финансовых отчетов по департаменту. Организация и контроль ведения договорной работы с клиентами и подрядчиками.

Период работы

сентябрь 2015 — сентябрь 2016   (1 год 1 месяц)

Должность

Менеджер объекта

Компания

Риджнл Девелопмент энд Инвестмент Груп (ООО АрДиАй Груп)

Обязанности

Контроль выполнение работ по капитальному строительству на объекте, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.

Проработка предложений по внедрению усовершенствований, снижающих стоимость и сокращающих сроки строительства.

Участие в разработке и согласовании с заинтересованными сторонами Бюджета по Объекту, планирование и формирование себестоимости объекта.

Непосредственное участие в разработке и согласовании, с последующим контролем выполнения работ по Объекту в соответствии с утвержденным Планом мероприятий и Сметами по объекту в корпоративных программах. Составление Технических заданий на проведение Тендера по выбору подрядчика и закупку материалов и оформление договорных отношений.

Контроль за своевременностью выдачи исходных материалов по Объектам строительства, необходимых для разработки проектно-сметной докуменации.

Обеспечение контроля за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ на Объекте.

Контроль процесса исполнения подрядными организациями договорных обязательств, в случае необходимости, инициирование применения штрафных санкций, предусмотренных условиями Договора, исключение применения строительных материалов, деталей и изделий, необоснованно удорожающих строительство и не отвечающих Стандартам и Техническим условиям.

Контроль над оформлением банковских операций по заключенным договорам и обеспечение представления в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов.

Контроль соблюдения установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в эксплуатацию построенных Объектов.

Взаимодействие с государственными органами, в том числе, с контролирующими организациями по вопросам:

• участие в сдаче готовых строительных объектов Компании приемочной комиссии Мосгостройнадзора (государственного Строительного надзора) и т.д.

• контроль за составлением пакета документов для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Комитете Мосгостройнадзора (Государственного Строительного надзора).

Взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений предприятия в рамках своего подразделения.

Период работы

июль 2011 — август 2015   (4 года 2 месяца)

Должность

Менеджер проекта

Компания

Риджнл Девелопмент энд Инвестмент Груп (ООО АрДиАй Груп)

Обязанности

Разработка и согласовании бюджета по объекту, планирование бизнес процессов и формирование себестоимости объекта.

Контроль выполнение работ по капитальному строительству, целевое и рациональное использование инвестиционных ресурсов, контроль расходования бюджета.

Проработка предложений по внедрению усовершенствований, снижающих стоимость и сокращающих сроки строительства.

Участие в разработке и согласовании смет по объекту в корпоративных программах.

Составление Технических заданий на проведение Тендера по выбору подрядчика на проектирование, СМР и закупку материалов, оформление договорных отношений.

Контроль за своевременностью выдачи исходных материалов по объектам строительства, необходимых для разработки проектно-сметной докуменации.

Обеспечение контроля за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ на объекте.

Контроль процесса исполнения подрядными организациями договорных обязательств, в случае необходимости, инициирование применения штрафных санкций, предусмотренных условиями Договора, исключение применения строительных материалов, деталей и изделий, необоснованно удорожающих строительство и не отвечающих Стандартам и Техническим условиям.

Контроль над оформлением банковских операций по заключенным договорам и обеспечение представления в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов.

Контроль соблюдения установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в эксплуатацию построенных Объектов.

Взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений предприятия в рамках своего подразделения.

Период работы

сентябрь 2010 — июль 2011   (11 месяцев)

Должность

Инженер отдела строительного контроля

Компания

Риджнл Девелопмент энд Инвестмент Груп (ООО АрДиАй Груп)

Обязанности

Контроль соответствия строительно-монтажных работ утвержденной проектной документации, соблюдения строительных норм, правил и технических условий выполнения и приемки общестроительных, монтажных, отделочных и специальных работ, сетей водоснабжения и канализации, качества используемых подрядчиком материалов, конструкций и изделий.

Соблюдение технологического процесса строительства, контрольных операций в процессе строительства и обеспеченность их необходимым измерительным и испытательным оборудованием и инструментом.

Контроль соблюдения нормативно-технической документации.

Контроль наличия, комплектность и полноту документации для обеспечения строительного производства и ее состояние.

Период работы

декабрь 2008 — январь 2010   (1 год 2 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "Ладога Строй"

Обязанности

Решение задач организационного, производственного и экономического управления. Управление всем циклом монолитного строительства тоннельных сооружений. Контроль ведения технической документации и финансовой отчетности на объекте. Контроль хода выполнения строительных работ, соответствие объемов, сроков и качества. Взаимодействие с контролирующими органами.

Подбор инженерно-технического персонала.

Период работы

февраль 2006 — октябрь 2008   (2 года 9 месяцев)

Должность

Заместитель директора по строительству.

Компания

ООО Строительная фирма "Алконст"

Обязанности

Управление всеми циклами строительства (монолит, реконструкция, отделка). Контроль хода выполнения ремонтно-строительных работ, соответствие объемов, сроков и качества. Участие в оценке и выборе субподрядных организаций, проведение и участие в тендерах, переговорах. Работа с проектной и исполнительной документацией, анализ объемов работ и применяемых материалов. Взаимодействие с Заказчиком.

Эксплуатация офисного центра. Общее руководство и координация деятельности технических служб объектов (обеспечение бесперебойной работы систем жизнеобеспечения объекта - водопровод, канализация, вентиляция, кондиционирование.

Противопожарные системы, электросети, средства связи - силами субподрядных организаций).

Организация приемки объектов и исполнительной документации.

Поиск и контроль работы подрядных организаций по выполнению ремонтных работ и обслуживания инженерных систем. Планирование и организация закупки материалов и оборудования, необходимых для эксплуатации и текущего ремонта объекта.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1996 год

Учебное заведение

Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет, Комсомольск-на-Амуре

Специальность

ПГС

Дополнительная информация

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Эксперт-аудитор внутренних проверок систем управления охраной труда на соответствие стандарту ГОСТ 12.0.230-2007 (OHSAS 18001)

Система сертификации "Стандарт-сертифика", сертификат

Эксперт-аудитор внутренних проверок систем качества на соответствие стандарту ГОСТ Р ИСО 9001-2008

Система сертификации работ и услуг, систем менеджмента качества "Стандарт-тест", сертификат

Техническое руководство горными работами при строительстве подъземных сооружений и метрополитенов

Московский государственный открытый университет, диплом

Деятельность по строительству зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности.

Московская Академия рынка труда и информационных технологий, диплом

Навыки и умения

Комплексное решение задач планирования, организационно-производственного и экономического управления посредством корпоративных программ (1С. Предприятие. Документооборот; Холдинг-Экспресс; Ахapta). Анализ финансово-хозяйственной деятельности. Контроль ведения технической документации и финансовой отчетности на объектах (обработка первичных документов). Анализ рабочей и технической документации, необходимой для производства работ, ее рассмотрение и проверка (AutoCAD-базовый). Проверка и подготовка комплектной исполнительной документации, в т.ч. для сдачи объектов в эксплуатацию.

Участие в сдаче-приемке выполненных работ, в сдаче объектов в эксплуатацию, в составлении и проверке сметной документации, в подготовке подрядных договоров, в организации и проведении тендеров с подрядными организациями.

Практическое знание всех этапов и технологий строительства. Контроль за ходом СМР на объектах, в т.ч. за соблюдением продолжительности и сроков строительства, качеством СМР, вопросами ОТ и ТБ.

Эксплуатация зданий. Знание правил, норм и других нормативных документов, регламентирующих проведение строительно-ремонтных работ и эксплуатации объектов. Знание основ построения и функционирования инженерных систем.

В резюме указан стаж работы за последние 10 лет на должностях, связанных с непосредственным участием при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, а так же в девелоперской деятельности на различных объектах Москвы и Московской области. Имеется не большой опыт по эксплуатации и косметическому ремонту, офисных и производственных помещений, с заменой различного инженерного оборудования (вентиляция, отопление, кондиционирование, электрика), с проведением анализа строительного рынка, с точки зрения их технико-экономических и финансовых показателей.

С 1996 по 2000г. работал в отделе материально-технического снабжения в крупной строительной организации на Дальнем Востоке, т.е. имею необходимые знания и опыт по комплектации, сортаменту и ценообразованию в строительстве.

Являясь, с 1996г. по настоящее время, инженером в области строительного производства, набрал большой опыт по планированию и реализации различных проектов и их сопровождение на различных стадиях производства, который могу применить на данной должности.

Без вредных привычек.