Инжене по эксплуатации, инженер по стройконтролю, инженер-инспектор, инженер строитель, РП

Имя

Ринат

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Алтуфьево

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Гибкий график / Удаленная работа

Образование

Высшее

Опыт работы

18 лет 2 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

41 год   (2 марта 1983)

Опыт работы

Период работы

август 2016 — по настоящее время   (8 лет 2 месяца)

Должность

Начальник отдела

Обязанности

Руководство отделом. Подбор работников и обучение. Выполнение поручений. Строительный контроль. Разработка технических заданий СМР. СЭДО. Проверка ПД и СД (ТСН и СН). Оформление уведомлений в ОАТИ (гос. услуга). Взаимодействие с подрядными организациями. Переписка. Отчеты. КС-2, КС-3. Сопровождение Государственных контрактов СМР, оказание услуг, поставка оборудования. Работа с СД. Проверка ППР. Организация проведение согласований. Наружное освещение. Видеонаблюдение. Серверное оборудование. Парковочное оборудование. Проверка исполнительной документации. Ведение претензионной работы. Переговоры. Дорожные одежды. Основания и фундаменты. Монтаж ограждения. Кабельные линии. Технические средства. Земляные работы. Сопровождение прохождения экспертизы НМЦК "ГАУ "МГЭ". Разбивка на СПГЗ сметной документации. Работа в ЕАИСТ. Капитальный ремонт.

Период работы

апрель 2014 — декабрь 2015   (1 год 9 месяцев)

Должность

Ведущий инженер

Компания

ГБУК г. Москвы "Московский драматический театр под руководством Армена Джигарханяна"

Обязанности

Техническая эксплуатация зданий и сооружений (большепролетное здание, склад). Обследование зданий. Планирование работ. Планово-предупредительный ремонт. Составление дефектных ведомостей и актов. Составление отчетности (в т.ч. госпорталы). Закупки и МТО (ФЗ-44 и ФЗ-223). Ведение переговоров. Заключение и ведение договоров. Работы по благоустройству. Разработка инструкций и методических указаний (производственных, должностных, противопожарных). Взаимодействие с надзорными органами, департаментами и т.д. Строительный контроль и сопровождение подрядных работ. Контроль и участие в испытаниях инженерных систем. Приемка в эксплуатацию оборудования и систем. Учет и экономия энергоресурсов. Эксплуатация инженерных систем и систем безопасности. Подготовка к сезонной эксплуатации. Организация эксплуатации лифтов и ППИ. Эксплуатация телекоммуникационных сетей и оборудования. Мероприятия по пожарной безопасности, охране труда, ГО и ЧС. Ведение электронного документооборота. Разработка технических зданий (СМР, проектирование). Организация работ по устранению аварийных ситуаций. Ведение журналов. Обновление и учет технической документации (БТИ и т.п.). Контроль взаиморасчетов. Экспертиза проектной документации. Проверка смет (КС-2, КС-3 - объемы и соответствие ПД). Управление персоналом. Деловая переписка. Организация обучения персонала.

Достижения и опыт: Разработка инструкции по эксплуатации большепролетных зданий. Подготовка аукционной документации (техническая часть, "форма2", ФЗ-44). Подготовка технической документации для получения технических условий и присоединений (МВК, МОЭК, МЭС); согласование информационных конструкций (МКА); получение колористического паспорта здания (МКА). Эксплуатация трансляции. Расчеты: водобаланс, НВОС, коммунальные платежи, теплопередача. Эксплуатация и управление оборудованием (БОЛИД, Grundfos и т.п., Магика, Виста, NED и др.) Участие в разработке антитеррористического паспорта. Участие в организации учений по эвакуации при пожаре.

Период работы

июнь 2013 — октябрь 2013   (5 месяцев)

Должность

Инженер технадзора

Компания

ООО "Молл Сервис"

Обязанности

Технический надзор СМР: реконструкция или строительство нового магазина в торговых центрах (МЕГА). Экспертиза проектной документации на соответствие, требованием ТЦ, а также нормам и правилам РФ (марки: АР, КР, ВиВ, ЭОМ, ОВиК). Взаимодействие с подрядными организациями и инженерной службой ТЦ. Ведение переписки, переговоров, консультации. Подготовка и выдача технических условий. Обмеры и обследование помещений. Ведение и учет технической документации. Техника безопасности. Ведение журналов. Работа с законодательными и нормативными документы. ПУЭ. Противопожарные мероприятия.

Достижения и опыт: Проверка и согласование исполнительной документации. Участие в испытаниях: гидравлические, электро-лабораторий, сварных и болтовых соединений. Устройство и монтаж фанкойлов. Расчет и монтаж металлоконструкции (в т. ч. подвесных). Устройство вакуумной канализации. Проверка расчетов: дымоудаления, нагрузки. Проведение инструктажей.

Период работы

ноябрь 2012 — июнь 2013   (8 месяцев)

Должность

Инженер

Компания

Среднерусский Банк "СБЕРБАНК РОССИИ" ОАО

Обязанности

Эксплуатация аппарата банка, учебного центра. Содержание прилегающей территории. Строительный контроль (ремонтные работы). Ведение переговоров, договоров, переписки. Взаимодействие с организациями: эксплуатирующей, клининговой, ТБО, подрядной. Закупки и МТО (ФЗ-223). Составление отчетности. Ведение электронного документооборота. Проверка объемов и материалов (КС-2, КС-3, ОС-3). Составление дефектных ведомостей, актов. Ведение технической документации. Обследование зданий. Техника безопасности. Внутренняя и внешняя клиентаориентированность.

Достижения и опыт: Организация работ по навигации внутри зданий. Контроль взаиморасчетов. Организация и проведение субботников.

Период работы

ноябрь 2009 — июль 2012   (2 года 9 месяцев)

Должность

Инженер по эксплуатации

Компания

ООО ПКФ "Магнолия и К Лтд"

Обязанности

Эксплуатация зданий и сооружений (гаражные, производственно-складские комплексы, бизнес центры). Планирование и контроль работ. Приемка выполненных ремонтных работ и СМР. Обследование зданий и сооружений. Ведение отчетности и графиков. Техническая документация (учет и обновление). Ведение переговоров. Заключение и ведение договоров. Закупки. МТО. Взаимодействие с арендаторами, надзорными органами и т.п. Работа с актами и предписаниями, дефектными ведомостями. Учет и экономия энергоресурсов.

Достижения и опыт: Приемка и регистрация узлов учета. Контроль взаиморасчетов. Планирование и контроль с целью эффективного использования ресурсов и снижения затрат на эксплуатацию. Приемка выполненных ремонтных работ и СМР (СКС, ВиВ, ОВиК, очистные сооружения, окна). Взаимодействие: ресурсоснабжающими организациями, подрядными организациями (монтаж и ТО), дезинфекция и дератизация, телефония и интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ТБО и КГМ, ККТ. Расчеты: коммунальных и эксплуатационных услуг, плата за НВОС, водопотребления, эл. эн., тепловой энергии. Контроль соблюдения и обеспечения требований охраны окружающей среды и техники безопасности. Разработка инструкций по пожарной безопасности, противопожарные мероприятия. Проведение инструктажей. Благоустройство. Последние 4 месяца занимал должность руководителя отдела эксплуатации - 8 чел. в подчинении (управляющие объектами).

Период работы

сентябрь 2008 — декабрь 2008   (4 месяца)

Должность

Прораб

Компания

ООО "ЖилКомСервисЛадья"

Обязанности

Содержание и текущий ремонт многоквартирных домов. Руководство техническим персоналом. Техническая документация. Работа с предписаниями, актами, сметами. Устранение аварийных ситуаций. Ведение журналов. Подготовка к отопительному и летнему сезону. Взаимодействие с диспетчерской (заявки), ЦТП. Переговоры с жителями. МТО. Обследование зданий и сооружений. Проведение инструктажей.

Достижения и опыт: Участок 74 жилых здания. Управление персоналом (слесари-сантехники, плотники, маляры и электрики). Работа со сметами в программе. Системы отопления многоквартирных домов. Сезонная подготовка к эксплуатации. Ведение журналов. Текущий ремонт, наладка и регулировка систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализации многоквартирных домов.

Сокращен в связи с изменениями законодательства и реорганизацией.

Период работы

февраль 2007 — август 2008   (1 год 7 месяцев)

Должность

Менеджер отдела снабжения, логист.

Компания

ОАО "ТД"Тантроникс"

Обязанности

Снабжение производства. Анализ рынка. Ведение графиков. Планирование поставок. Ведение переговоров и деловой переписки. Заключение и ведение договоров. Ведение отчетности. Транспортные перевозки, логистика. Закупки. Участие в международных выставках.

Достижения и опыт: Закупка сырья, оснастки и материалов для завода по производству ПВХ профиля. Технология производства ПВХ профиля. Организация и разработка выставочного стенда. Закупка печатной и рекламной продукции. Технология монтажа ПВХ окон. Участие в разработке дизайна рекламной и информационной продукции.

Период работы

январь 2006 — август 2006   (8 месяцев)

Должность

Риэлтор

Компания

ООО "Проект-Сервис"

Обязанности

Продажа и аренда жилых и нежилых помещений. Ведение переговоров. Заключение и ведение договоров. Анализ рынка. Ведение отчетности.

Достижения и опыт: Продажа квартир в новостройках, продажа вторичного жилья, продажа и аренда нежилых помещений. Изучение серий домов и планировки. Монолитное и панельное строительство. По продаже квартир в новостройках имею опыт порядка 3-х лет, но указал последнее место работы в этой сфере.

Период работы

май 2003 — сентябрь 2005   (2 года 5 месяцев)

Должность

Мастер участка

Компания

ООО "Монолит"

Обязанности

ИТР монолитное строительство. Чтение чертежей. Работа с проектной документацией "Р".

Входной контроль стройматериалов. Контроль соблюдения техники безопасности. Ведение журналов. Ведение переговоров.

Достижения и опыт: Участие в организации строительного производства. Строительные машины. Участие в проведении инструктажей. Строительный инструмент и оснастка. Технология строительного производства (монолитные жилые дома). Высотные работы. Бетоны. Проверка объемов и сроков работ. Управление персоналом.

Период работы

май 1999 — июнь 2003   (4 года 2 месяца)

Должность

Мастер

Компания

ООО "ГипсоТрейдСтрой"

Обязанности

Монтаж металлоконструкций и деревянных конструкций для ГКЛ, ГВЛ, подвесных потолков. Работа с проектной документацией "Р". Высотные работы.

Ведение журналов. Техника безопасности.

Достижения и опыт: Строительный инструмент и строительная оснастка. Замеры и расчеты. Технология монтажа Тиги-Кнауф, "Armstrong", "Реечный", "Экофон", "Грильято". Организация работы бригады монтажников. Конструкции высокой сложности - геометрические формы.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2012 год

Учебное заведение

МГСУ (Московский Государственный Строительный Университет)

Специальность

Инженер-строитель

Образование

Среднее специальное

Окончание

2003 год

Учебное заведение

Московский Колледж Архитектуры и Менеджмента в Строительстве

Специальность

Техник

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый), Татарский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

МГСУ (Московский Государственный Строительный Университет) ИДПО: "Согласование и контроль этапов строительства" (повышение квалификации 100 Ак. Ч).

АНО ДПО "ИПК Технопрогресс" (2015 г.): "Пожарно-технический минимум для специалистов" (16 часов), "Энергоаудит и энергосбережение" (72 часа), "Экологическая безопасность" (72 часа), "Контрактная система в сфере закупок, товаров, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (32 часа), "Нормы и правила работы в тепловых установках" (36 часов), "Нормы и правила работы в электроустановках" (36 часов), "Охрана труда" (40 часов).

Навыки и умения

Эксплуатация зданий и сооружений, недвижимости (в т. ч. большепролетных). Эксплуатация инженерных систем (вентиляция, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление). Эксплуатация систем безопасности (видеонаблюдение, СКУД, охранно-пожарная сигнализация, оповещение и управление эвакуацией, пожарные гидранты, водяное пожаротушение (станция)). Эксплуатация системы трансляции. Эксплуатация и управление оборудованием (БОЛИД, Grundfos и т.п., Магика, Виста, NED и др.). Эксплуатация технологического оборудования. Эксплуатация лифтов и подъемных платформ инвалидных. Планово-предупредительный ремонт. Строительный контроль (технадзор): СМР, монтаж ПС, внутренние инженерные системы (ВиВ, ОВиК, ЭОМ), СКС, земляные работы, дорожные работы, очистные сооружения, видеонаблюдение, светопрозрачные конструкции; ремонтные, кровельные, отделочные работы. Учет и экономия энергоресурсов. Экспертиза сметной и проектной документации. Подготовка технических заданий и условий (СМР, проектирование, присоединение, монтаж парковочного оборудования). Работа с подрядными организациями. Работа с проектной и сметной документацией. Работа с технической документацией. Чтение и составление схем и чертежей. Закупки (ФЗ-44; (ФЗ-223)). Ведение деловой переписки. Ведение договоров. Ведение переговоров. Знание технологий отделочно-строительных работ и инженерных систем (кровельные, малярно-штукатурных‚ плотнические‚ каменные‚ ЭОМ‚ сантехнические (слесарные), ГКЛ, ГВЛ, Армстронг, реечный потолки, экофон, Грильято). Составление технического паспорта здания. Знание градостроительного законодательства (согласование этапов строительства). Подготовка документации для получения: колористического паспорта, согласования информационных конструкций (412-ПП), БТИ, технических условий, ОАТИ. Работа с госпорталами (в т. ч. отчетность). Подготовка расчетов: коммунальных и эксплуатационных платежей‚ НВОС‚ водоснабжение‚ электроснабжение‚ теплоснабжение, основания и грунты, нагрузки, металлические конструкции, водобаланс (МВК). Инвентаризация РЭС. Подготовка аукционной документации (техническая часть). Узлы учета. Управление персоналом. Плановая и отчетная документация. Ведение графиков, таблиц, баз. Приемка и комплектация. Умение работать с нормативными документами. Разработка должностных, производственных, противопожарных, эксплуатационных инструкций и методических рекомендаций. Противопожарные мероприятия. Эксплуатация и учет контрольно-кассовой техники. Подбор персонала. Заключение и ведение договоров. Анализ рынка. Снабжение‚ логистика, грузоперевозки. Технология строительного производства (монолитное строительство, фундаменты и основания). Строительные материалы. Технология производства ПВХ профиля (экструзия‚ оборудование‚ сырье‚ ламинация, клеи и т.п.). Организация мероприятий по вводу в эксплуатацию. Строительные инструменты. ОТ и ТБ. Законодательство в строительстве и безопасности. Планирование. Ведение журналов. Благоустройство. Строительные машины. Обладаю управленческими навыкам