Директор по строительству, руководитель проекта, руководитель департамента

Имя

Дмитрий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Алтуфьево

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график / Удаленная работа

Образование

Высшее

Опыт работы

18 лет 4 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

44 года   (2 февраля 1980)

Опыт работы

Период работы

август 2019 — июнь 2023   (3 года 11 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО ГП-МФС

Обязанности

Строительство жилых объектов полного цикла (до 300тыс.м2) по г. Москва.

В прямом подчинении 30-40 человек: 3 директора по строительству, нач. участков, инженера, ПТО, энергетик и прочие.

Взаимодействие по всему спектру задач с управлениями и другими бизнес-единицами группы компаний, в т.ч. с тендерным отделом, финансовым, юридическим и инженерным блоком. Обеспечение соблюдения сроков и качества производства работ. Разработка и выполнение мероприятий по устранению отклонений от графиков производства работ. Контроль разработки ПСД, прохождения экспертизы, получения РНС, орденов ОАТИ, приемка выполненных работ на различны этапах строительства, разграничение работ между подрядчиками, контроль сбора исполнительной документации, своевременного подписания форм КС 2, 3, контроль дебиторской задолженности и взаиморасчетов. Полный цикл СМР с момента мобилизации до получения ЗОС и РВ, передача УК и жильцам.

Период работы

январь 2018 — июнь 2019   (1 год 6 месяцев)

Должность

Заместитель генерального директора по строительству

Компания

ООО "ПСК "БОР"

Обязанности

Строительство многоэтажных жилых домов, социальных объектов в качестве генерального подрядчика, за счет средств федерального бюджета. Квартальная застройка, 100 000 м2.

Строительство объектов нефтегазовой отрасли в качестве генерального подрядчика, ТЗК, АГНКС.

Осуществление контроля за соблюдением сроков и качеством производства работ;

Разработка и выполнение мероприятий по устранению отклонений от графиков выполнения работ.

Проведение рабочих совещаний.

Участие в работе по рассмотрению и согласованию возникающих в ходе строительства изменений проектных решений.

Организация приемки выполненных работ на различны этапах строительства, контроль сбора исполнительной документации.

Организация и контроль работы комиссии по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию, формирование папок ЗОС, РВЭ. Контроль качества устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки.

Период работы

январь 2016 — сентябрь 2017   (1 год 9 месяцев)

Должность

Генеральный директор

Компания

ГК Аркада Строй

Обязанности

Руководитель проектов, затем ген. директор в девелоперской группе компаний с функциями инвестора, технического заказчика и генерального подрядчика.

Строительство полного цикла:

- объектов коммерческой недвижимости: ТРЦ, БЦ, ритейл (60тыс.м2);

- объектов социально-бытового назначения (5000м2);

- промышленное строительство (Фабрика-Кухня, 2500м2).

Обязанности:

- разработка стратегии реализации ИДП с защитой перед Инвестором концепции и бюджета, графики всех уровней;

- обеспечение подготовки тендеров, заключение договоров, управление себестоимостью, контроль ИД;

- управление и контроль на всех этапах (землеотвод, ППТ, ГПЗУ, АПР, ИГЭ, ТУ, стадия П, экспертиза, получение РС, стадия РД, СМР, строительный контроль, ЗОС, РВ)

- оперативное управление всеми процессами проектирования и строительства с вводом в эксплуатацию и передачей управляющей компании;

Период работы

январь 2015 — декабрь 2015   (1 год)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ФГУП "Дирекция строящихся объектов" ФМБА России

Обязанности

Управление строительством со стороны технического заказчика, представление интересов государственного заказчика, а так же заказчика-застройщика комплекса зданий (32т.м2) медико-санитарной части ФМБА России, обеспечивающих деятельность космодрома Восточный.

Обязанности: управление и контроль деятельности генерального подрядчика, управление проектированием, управление и контроль качества строительства, оптимизация и контроль стоимости строительства, обеспечение оптимального взаимодействия участников строительства.

Бюджет проекта 2, 5 млрд.руб.

Период работы

март 2014 — декабрь 2014   (10 месяцев)

Должность

Генеральный директор

Компания

ГК "Европа - Инвест"

Обязанности

1. Руководитель проекта, затем генеральный директор проекта комплексной застройки территории (182 Га) со стороны заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Многоэтажная жилая квартальная застройка, монолитно-кирпичные дома со всей сопутствующей инфраструктурой. Обязанности: обеспечение деятельности всех сторон инвестиционного проекта, руководство и управление внутренними ресурсами холдинга, контроль и оптимизация стоимости проекта, поиск путей и оптимизация деятельности компании. Управление и контроль деятельности внешних ресурсов (субподрядчиков). Управление строительством.

2. Заместитель руководителя службы технического заказчика по экономике. Обязанности: оптимизация и управление себестоимостью строительства на всех этапах строительного производства (всесторонний подход). Внедрение методов стандартизации и унификации в том числе и строчной застройке.

Период работы

октябрь 2012 — май 2014   (1 год 8 месяцев)

Должность

Руководитель проекта строительства

Компания

ГК "СКМ ГРУПП"

Обязанности

Руководитель обособленного подразделения в г.Сочи.

- Управление строительством со стороны ответственного исполнителя (инвестор, заказчик, генеральный подрядчик) олимпийского (далее федерального) объекта "Центр спортивной медицины ФМБА г. Сочи" (32т.м2). Бюджет проекта 5 млрд.руб.

- Обеспечение эффективного взаимодействия структурных подразделений компании, соблюдение бюджета и оптимизация расходной части стоимости проекта, согласование и контроль графиков разного уровня и обеспечения, контроль реализации среднесрочных и оперативных задач в строительстве объекта.

- Представление интересов компании при строительстве олимпийского объекта: Мин.регион.развития РФ, Минздрав РФ, муниципальные власти, ФМБА России, ГАСН, ФСБ, прокуратура, полиция, суд.

Период работы

июнь 2011 — декабрь 2012   (1 год 7 месяцев)

Должность

Заместитель генерального директора

Компания

ГК "ВОМА ГРУПП"

Обязанности

Руководитель обособленного подразделения в г.Сочи.

Комплекс работ "под ключ" в составе: отделочные работы (АР+дизайн, комплексная поставка отделочных материалов, производство отделочных работ в полном объеме), оборудование (КМД, производство и монтаж металлоконструкций, мебель) олимпийского объекта: "Ледовый дворец спорта для фигурного катания и соревнований по шорт-треку Айсберг" (г.Сочи, 67 тыс.м2). Бюджет 1, 7 млрд.руб. Среднесписочное количество задействованного рабочего персонала более 250 человек.

Период работы

октябрь 2007 — май 2011   (3 года 8 месяцев)

Должность

Заместитель директора по строительству

Компания

ГК "Меркурий"

Обязанности

Руководитель строительного направления многопрофильного холдинга: ОКС, службы эксплуатации, АХО, генподрядной строительной компании. Организация строительства, реконструкции и эксплуатации объектов компании. Функции технического заказчика, генерального подрядчика. Представление интересов Инвестора. Получения необходимых разрешений, согласований, заключений. Ведение проектов со стадии "идея" до организации процесса эксплуатации вновь построенного объекта. Сбор исходно-разрешительной документации.

Организация проектных работ, в т.ч. по объектам инженерно-технического назначения. Анализ коммерческих предложений, их оптимизация для инвестора, проведение тендеров. Формирование расширенных ТЗ и согласование проектов с подрядными организациями. Контроль договорных обязательств.

Взаимодействие с различными инстанциями и гос.органами по вопросам согласования, оформления разрешительной документации на всех этапах строительства. Планирование, решение оперативных вопросов строительства. Сдача объектов. Контроль технической эксплуатации деятельности филиалов.

Объекты: логистический комплекс "Меркурий" (15000м2).

Ликеро-водочный завод "Стрижамент" (7000м2, производительность 600тыс.дал).

Торгово-выставочный комплекс (12000м2).

Пивоваренный завод, сеть ресторанов, магазинов, офисная недвижимость. Общая площадь производственной, складской, офисной и торговой недвижимости более 45000м2.

Период работы

декабрь 2003 — октябрь 2006   (2 года 11 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "ДМД"

Обязанности

Основные обязанности: организация и контроль производства работ, генподряд, координация работы субподрядчиков, ведение конкурсной документации и участие в конкурсах, входящий контроль ПСД, работа со сметами, калькуляциями, коэффициентами; сдача объектов в эксплуатацию, заключение договоров и контроль их исполнения, соблюдение сроков строительства. Гидротехническое, дорожное, промышленное строительство, реконструкция. В подчинении 450-500 чел.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2003 год

Учебное заведение

Северо-Кавказский Федеральный Технический Университет

Специальность

ПГС

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Технический)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

2024 Управление проектами, Балтийский Федеральный Университет им. И.Канта.

2024 AUTOCAD Autodesk, Балтийский Федеральный Университет.

2024 Инструменты управления качеством, БФУ им. И.Канта.

2023 Управление персоналом в современной организации, БФУ им. И.Канта.

2023 Тайм-Менеджмент, БФУ им. И.Канта.

2017 Управление строительством

АНО ДПО "Первый центр повышения квалификации и профессиональной подготовки", Повышение квалификации, Сертификат

2008 Управление строительством, функции заказчика-застройщика в строительстве, управление проектированием

ЗАО "Система-а", г.Москва

2007 Командообразование

ООО "Персоналити", г.Краснодар, Сертификат

Навыки и умения

Владение общим и оперативным менеджментом, календарно-сетевым планированием (в т.ч. Microsoft Project, Spiderproject, Primavera и др.), управленческим учетом (intalev-management), 1С ДО + УСО, ценообразованием в строительстве, Tessa. Работаю НА РЕЗУЛЬТАТ!

Включен в Национальный реестр специалистов в области строительства, идентификационный номер С-77-183055.