Руководитель службы эксплуатации

Имя

Валерий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Коммунарка

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

36 лет 9 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

60 лет   (26 марта 1964)

Опыт работы

Период работы

май 2023 — июль 2023   (3 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

ТСЖ НАШ ДОМ НА ОЗЕРКОВСКОЙ

Обязанности

Организация эксплуатации инженерных систем и строительной части МКД. Организация уборки прилегающей территории и мест общего пользования внутри здания, контроль работы охраны обьекта и тд и тп.

Период работы

сентябрь 2021 — апрель 2022   (8 месяцев)

Должность

Инженер по эксплуатации зданий

Компания

АО "Особые экономические зоны"

Обязанности

Своевременно подготавливать планы, программы, задания, технические задания для проведения закупочных процедур, подготока и согласование проектов договоров, сопровождение договоров по эксплуатации сетей электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, отопления (город), водоотведения (канализования), лифта, индивидуального теплового пункта; планово- предупредительных ремонтов и модернизации, контрольно-пропускного и внутриобъектового режимов, ремонту Помещений или их части, проведению ремонтно-строительных работ. Сопровождать заключенные договоры (включая контроль оплаты предоставляемых услуг), касающиеся содержания Помещений, обеспечению их сохранности и нормальному функционированию систем, сетей и оборудования, размещенных в Помещениях, осуществлять подготовку при необходимости материалов, в том числе дефектных актов, ведомостей и документации для проведения претензионной работы и т.д. Работа в программе "1С".

Уволился в связи с ликвидацией организации.

Период работы

декабрь 2016 — декабрь 2019   (3 года 1 месяц)

Должность

Руководитель инженерной службы

Компания

ТСЖ "Клубный Дом Монолит"

Обязанности

Эксплуатация современного 6-ти этажного здания общей площадью 20 000м.кв (с одноуровневым подземным паркингом 3600м2) . Плавательный бассейн (300м2) с системой водоподготовки на основе автоматики COMBITROL и измерительно-регулирующим и дозирующим устройством Poolcontrol Contract. Шубохранилище (гардеробная для летнего хранения меховой одежды) с сплит-системами фирмы YORK. Системы центральной вентиляции и кондиционирования на основе центральных кондиционеров Wolf KG и чиллеров "Carrier" серии 30RW с автоматикой на базе контроллера PRO DIALOG, автоматизированный ИТП с электрокотлами Varmteeknikk для обеспечения дома горячей водой в период летных отключений. Диспетчеризация и автоматизация на базе контроллеров Metasys DX-9100 от компании Johnson Control.Теплосчетчик SA-94/2m. Три электрощитовых, 7 лифтов Шиндлер. Системы пожаротушения, контроля доступа. Система пожарной сигнализации и оповещения на базе системы "Орион" (Болид).

В подчинении 4 дежурных инженера. Работа с обслуживающими подрядными организациями (в том числе клининг 6 уборщиц +4 дворника), с ресурсоснабжающими организациями. Допуск по тепловым энергоустановкам до 07.2020г. и 4гр (до 1000В) по электробезопасности - до 06.2020г.

В период работы полная замена лежаков гвс многоквартирного дома из черного металла на трубы из нержавеющей стали.

Уволился по сокращению в связи с оптимизацией штатной структуры.

Период работы

апрель 2016 — июль 2016   (4 месяца)

Должность

Управляющий объектом

Компания

ООО "Артэко ФМ"

Обязанности

Организация эксплуатации инженерных систем зданий ФГУП "ЦЭНКИ"-"НИИ ПМ им. академика Кузнецова" (центр эксплуатации наземной космической инфраструктуры) новой обслуживающей организацией ООО "Артэко ФМ". Площадь обслуживаемых зданий-35000м.кв. В подчинении 14 человек.

Период работы

апрель 2015 — ноябрь 2015   (8 месяцев)

Должность

Инженер-энергетик

Компания

ООО "МАТОРИН-УН"

Обязанности

Организация эксплуатации тепловых энергоустановок элитного жилого комплекса "Миракс Парк" этажность 10-37 эт. (г. Москва, м. Юго-Западная, 1500 квартир, подземная парковка на 1500 машиномест). Автоматизированный ИТП с насосами Grundfos и теплообменниками Alfa Laval, узел учета тепловой энергии с теплосчетчиком ВИСТ, проектная тепловая нагрузка ИТП -19.5 ГКал/час (двухзонные системы тепловодоснабжения).

Период работы

октябрь 2012 — апрель 2015   (2 года 7 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ОАО "Гостиница "Звездная"

Обязанности

Руководство технической службой организации (здание гостиницы 16 этажей, 13000м. кв. + ЦТП, 220 гостевых номеров, 102 офисных помещения.

Отстаивание интересов гостиницы в ходе проведения плановых проверок МЧС, инспекции Ростехнадзора по лифтам, инспекции Ростехнадзора по тепловым энергоустановкам, Роспотребнадзора, инспекции по труду.

Работа с ресурсоснабжающими организациями г. Москва (МОЭК, МОСЭНЕРГО, Мосводоканал и тд.), работа с регулирующими и контролирующими органами г. Москва (РЭК, Управа района, Префектура округа и т.д).

В подчинении 11человек.

Период работы

апрель 2009 — июль 2012   (3 года 4 месяца)

Должность

Старший государственный инспектор

Компания

Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РМЭ

Обязанности

Работа с обращениями граждан и организаций по вопросам содержания жилищного фонда, его использования и сохранности.

Период работы

март 2008 — апрель 2009   (1 год 2 месяца)

Должность

Инженер-теплотехник

Компания

ОАО "Стройкоммунналадка"

Обязанности

Участие в работе по утверждению инвестиционных программ и тарифов. Организация эксплуатации систем теплоснабжения более 20 государственных учреждений республики Марий Эл (газовые и угольные котельные и тепловые сети пансионатов, домов отдыха и т.п). Работа с заказчиками. Подготовка данных систем к зимней эксплуатации. Работа с Ростехнадзором.

Период работы

май 1983 — апрель 2008   (25 лет)

Должность

Воинские длжности, связанные с эксплуатацией зданий и сооружений, котельных и т.д

Компания

МО РФ

Обязанности

В офицерском звании проходил службу в должностях начальника отделения-начальника котельной (котельные с паровыми и водогрейными котлами, в том числе котлы ДКВР, ДЕ на мазуте), главного теплотехника дивизии, помощника командира части по инженерно-технической службе (в подчинении эксплуатационно-ремонтное подразделение со штатной численностью-54 чел.). В обязанности входило: организация эксплуатации военных коммунальных объектов (котельных, водонасосные станции первого и второго подъема, очистные сооружения, электрические подстанции, здания и сооружения), подготовка коммунальных объектов и зданий к зиме, обеспечение части ремонтно-строительными материалами, организация работы подчиненного склада, организация учета и списания зданий, сооружений, оборудования, мебели и т.п.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2007 год

Учебное заведение

Марийский государственный технический университет

Специальность

Менеджмент организации

Образование

Высшее

Окончание

1991 год

Учебное заведение

Военный инженерно-космический институт им. А.Ф. Можайского

Специальность

Инженер-строитель, системы жизнеобеспечения зданий и сооружений

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категории B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Квалификационный аттестат от 2021г. на знание требований законодательства РФ к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в г. Москве, выданный Лицензионная комиссия по лицензированию деятельности по управлению МКД в г. Москве (при Жилинспекции г. Москвы).

-тепловые энегоустановки

-электоустановки (4гр)

-пожарно-технический минимум

-охрана труда

-системы газораспределения

-лифты

-пром. безопасность

-экологии

-Повышение квалификации по программе: "Энергосберегающие системы кондиционирования воздуха, тепло- и холодоснабжение зданий", 2015г

Навыки и умения

-Рук-во экспл-цией строит. части и инж. систем, оборуд зданий, рук-во экспл-цией коммунальных объектов, опыт работы на производстве (производство ресурсов -тепло, вода и т.п), работы на коммерч. и государственных предприятиях. Опыт работы в качестве ответственного за электрохоз-во, теплохоз-тво, лифтовое хоз-тво, за пром. безопасность, охрану труда, экологич безопасность, пож. безопасность.

Знание, навыки практического примен. требований законодательства: Жилищ. и Градостроит. Кодексы РФ, Приказ Ростехнадзора от 25.03. 2014 г. N 116 "Об утверждении Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила промышленной безопасности опасных производственных объектов, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением", Приказ Ростехнадзора от 29.01.2007 N 37 (ред. от 30.06.2015)"О порядке подготовки и аттестации работников организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору"умение ориентироваться в ГОСТ, СНиП, СанПиН. Знание и практические навыки применения Административного кодекса, ФЗ №294 от 26.12.2008г. "О защите прав юр лиц и индивидуальных предпринимателей…." и т.д.

Большой опыт эксплу-ции коммун. объектов (котельные (паровые и водогрейные котлы на твердом, жидком топливе и на газу в том числе типа ДКВР, ДЕ), водонасосные, наружные инженерные сети, как штатным персоналом, так и с привлечен подряд организаций (подбор подрядчиков, подготовка Договора подряда к подписанию, приемка выполненных работ с подписание форм КС-2).

-Опыт работы управляющим ТСЖ (своя газовая котельная 6 Гкал/час c нагрузками на отопление, вентиляцию и гвс: шесть автоматизированных водогрейных газовых котлов Rendomax 3406, ЦТП, свой водозаборный узел:две артезианских скважины по 25 м.куб/час каждая, резервуары запаса чистой воды, установка обеззараживания воды и т.д, КНС, системы автоматической пожарной сигнализации, оповещения о пожаре, автоматики противодымной вентиляции, видеонаблюден, контроля доступа, видеодомофонной связи, автоматики сплинклерного пожаротушения и пожарного водовода автостоянки, автоматизации и диспетчеризации инженерных систем;13 лифтов OTIS Gen2 Comfort, 13 МКД шести-семиэтажные, общая полщадь помещений ТСЖ - более 44 000м.кв.;ЧОП, служба консьержей. Опыт работы с клинингом (6 чел.+ трактор Master Yard)).

Имею классный чин - референт государственной гражданской службы 1 класса, офицер запаса ВС РФ.

Компьютерные навыки:Word, Exel), Гарант, Консультант, Lotus, Оutlook, Paint, пользователь САПР "Автокад", "Компас" в объеме чтения чертежей.

Обо мне

В настоящее время обеспечен собственным жильем в г. Москве, зарегистрирован и проживаю у метро Коммунарка.

Портфолио