Управляющий/ Инженер

Резюме 2458085   ·   10 октября 2019, 21:33

Имя

Андрей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа


Общая информация


Проживание

Москва, м. Рязанский проспект

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

 

Образование

Высшее

Опыт работы

5 лет

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

39 лет   (2 января 1986)


Опыт работы


Период работы

август 2016 — по настоящее время   (8 лет 7 месяцев)

Должность

Управлющий ТЦ

Компания

ООО "ВЭК"

Обязанности

Подольск (Московская область)

Строительство, недвижимость, эксплуатация

Управление и эксплуатация недвижимости

- Управление деятельностью торгового комплекса.

- Полное оперативное управление объектом

-Разработка Бизнес идей и последующих планов.

- Реконструкция готовых зданий. Контроль строительства, ремонтных работ.

- Разработка, внедрение, поддержка деятельности управляющей компании.

- Общее оперативное руководство и координация деятельности всех служб и подразделений объекта. Работа с подрядными и обслуживающими организациями. Заключение договоров. Поддержание экономики на прибыльном уровне, снижение статей расходов. Периодический мониторинг цен на оказание услуг обслуживающими организациями. Контроль экономических и технических показателей работы Комплекса. Контроль исполнения бюджета.

- Контроль работы систем жизнеобеспечения объектов Комплекса.

- Поиск новых статей дохода для компании. Максимальное использование ресурсов объектов на привлечение прибыли.

- Подбор, адаптация, обучение и аттестация необходимого персонала. Внедрение оптимального штатного расписания для управления и обслуживания объекта.

- Взаимодействие с представителями Администрации города и района, МЧС, МВД и других госструктур.

- Активная работа по благоустройству прилегающей территории, здания и помещений.

- Обеспечение полного администрирования на объекте.


Период работы

декабрь 2015 — март 2016   (4 месяца)

Должность

Управляющий

Компания

УК"Домжилсервис"

Обязанности

Контроль состояния конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства зданий с целью выявления нарушений;

• Своевременное реагирование на аварийные ситуации (отключения ресурсов) в плане оповещения как жителей, так и руководство УК;Организация работы уборщиков внутренних помещений и дворников, контроль соблюдения чистоты в местах общего пользования, у мусоропроводов, придомовой территории;

• Взаимодействия с органами местного управления по вопросам эксплуатации здания;

• Взаимодействия с контрагентами по вопросам договорных обязательств (вывоз мусора, текущий и гарантийный ремонт оборудования и пр.)


Период работы

май 2014 — декабрь 2015   (1 год 8 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ЖСК"Шепчинки"

Обязанности

- организация текущего ремонта помещений

- контроль состояния и организация технического обслуживания и ремонта систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, телефонной связи и Интернета

- организация установки узлов учета электроэнергии и воды на объектах

- организация ежемесячного снятия показаний счетчиков электроэнергии и воды

- организация закупки расходных материалов, инструмента и оборудования для службы эксплуатации

- организация и контроль выполнения работ по благоустройству территории и помещений

- организация работы по соблюдению мер техники безопасности сотрудниками и ведение необходимой документации

- организация выполнения работ по заявкам жителей и дополнительных эксплуатационных услуг

- взаимодействие с госструктурами

- составление паспортов на инженерные системы

- подготовка данных в месячный план работы,

организация обслуживания пожарной, охранной сигнализации

Опыт приемки недвижимости от застройщика и от других управляющих компаний, с последующей организацией процесса управления

Заключение договоров с поставщиками коммунальных ресурсов


Период работы

ноябрь 2013 — май 2014   (7 месяцев)

Должность

Инженер участка по эксплуатации зданий и сооружений

Компания

МУЖРП №5

Обязанности

Обслуживание жилищного фонда района "Межшоссейный" г. Подольска Московской области

- организация текущего ремонта зданий

- контроль состояния и организация технического обслуживания и ремонта систем водоснабжения, канализации, электроснабжения, телефонной связи и Интернета

- организация установки узлов учета электроэнергии и воды на объектах

- организация ежемесячного снятия показаний счетчиков электроэнергии

- организация выполнения работ по заявкам жителей и дополнительных эксплуатационных услуг


Образование


Образование

Высшее

Окончание

2010 год

Учебное заведение

Донецкий национальный технический университет

Специальность

Разработка месторождений и добычи полезных ископаемых


Дополнительная информация


Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Знание и умение эксплуатации инженерных систем и коммуникаций зданий и сооружений. Организация и проведение работ по капитальному ремонту и реконструкции нежилых помещений и зданий. Надзор и прием выполненных работ. Материально ответственное лицо . Знание технической‚ нормативной‚ проектной и исполнительной документации‚.Работа с административно - исполнительными и контролирующими организациями. Взаимодеиствие с организациями предоставляющими коммунальные услуги. Заключение договоров

Опыт эксплуатации систем кондиционирования Эксплуатация лифтового хозяйства (20 лифтов) ‚ обеспечение элетроснабжения объектов


Реклама, массовка

договорная

Москва

Архивариус/Оператор ПК (удаленно)

от 15 000 руб.

Москва

Продавец-кассир

от 40 000 руб.

Москва

Мясник мангальщик

от 45 000 руб.

Москва

Кладовщик

от 35 000 руб.

Москва

Слесарь

от 50 000 руб.

Москва

Руководитель центра оценки квалификации

от 50 000 руб.

Москва

Специалист по охране труда

от 30 000 руб.

Москва

Уборщица

от 30 000 руб.

Москва

Библиотекарь 2 категории

договорная

Москва