1. Работа с арендаторами: - Ведение переговоров с потенциальными арендаторами с последующей сдачей в аренду площадей, заключение договоров; -Контроль за передачей площадей с момента начала действия договора аренды и контроль освобождения площадей по окончании срока действия договора аренды с подписанием акта приема-передачи; - Контроль выполнения арендаторами условий договоров (своевременность внесения арендной платы, недопущение образования дебиторской задолженности, выявление фактов субаренды, соблюдение правил работы комплекса и т.п.), начисление штрафных санкций за нарушения условий договоров аренды; -Контроль выполнения службами БЦ заявок от арендаторов; -Работа с жалобами и претензиями от арендаторов. 2. Управление службами БЦ: - Организация работы служб (клининг, эксплуатация, охрана, парковка) -Контроль качества внутренней и внешней уборки, контроль состояния прилегающей территории и общих зон; -Контроль работы службы охраны и службы парковки; -Контроль вывоза мусора и снега. 3. Работа с управляющими и надзорными органами. 4. Работа с посетителями ТЦ: -прием обращений: -оперативное устранение неполадок; -решение проблемных ситуаций. 5. Контроль внутреннего функционирования ТЦ. |