Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Имя

Станислав

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. ВДНХ

Заработная плата

от 60 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

29 лет

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

59 лет   (27 сентября 1965)

Опыт работы

Период работы

октябрь 2015 — по настоящее время   (9 лет 4 месяца)

Должность

Инженер по эксплуатации зданий

Компания

АО "ДИКСИ Юг"

Обязанности

1. Организация работы и контроль за техническим обслуживанием инженерных систем в офисах компании подрядными организациями.

2. Координация работы специалистов по эксплуатации офисов в Москве, МО и регионах. Закрепление территории обслуживания за конкретными контрагентами.

3. Заключение и ведение договоров на техобслуживание инженерных систем с подрядными организациями, после проведения необходимых тендерных процедур и вынесения решения тендерного комитета, а также заключение договоров поставки и монтажа систем кондиционирования в офисах компании.

4. Составление техзаданий на обслуживание инженерных систем. Непосредственное участие в проведении тендерных переговоров с выбранными контрагентами.

5. Осуществление контроля проводимых работ по техобслуживанию инженерных систем в центральном офисе компании в соответствии с нормами, принятыми для данного оборудования. При необходимости, выезд на другие объекты Москвы и МО.

6. Консультация заинтересованных лиц компании по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых инженерных систем и оборудования.

7. Проверка и согласование смет на необходимые работы по демонтажу старого и монтажу нового инженерного оборудования. Заключение дополнительных соглашений на эти работы.

8. Прием, рассмотрение и согласование всего пакета документов на оплату, от каждой обслуживающей организации.

9. Ежедневный осмотр и проверка работоспособности систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования в центральном офисе компании. При необходимости регулировка режимов работы данных систем собственными силами.

Период работы

май 2010 — февраль 2015   (4 года 10 месяцев)

Должность

Ведущий инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Компания

X5 Retail Group - ООО "Экспресс Ритейл"

Обязанности

1.Организация работ и контроль за обеспечением подрядными организациями (аутсорсинг) безаварийной и надежной работы всех инженерных сетей и устройств (электроэнергия, водоснабжение, канализация, отопление, пожаротушение), их правильная эксплуатация, модернизация и своевременный качественный ремонт в магазинах компании. Осуществление контроля за 65 магазинами в Москве и Московской области.

2. Прием заявок от управляющих магазинами на ремонт оборудования и инженерных коммуникаций (сантехнические, электротехнические, ремонтно-строительные и отделочные работы) и распределение их по подрядным организациям. Разъяснение представителям этих организаций, что конкретно необходимо выполнить, в каком объеме и какие для этого требуются материалы.

3. Выполнение некоторых заявок собственными руками.

4. Заключение и ведение договоров с новыми подрядными организациями.

5. Проверка и согласование смет на работы, проводимые вне рамок договоров на техобслуживание. Заключение дополнительных соглашений на эти работы.

6. Контроль за своевременной оплатой работ обслуживающих и подрядных организаций. Прием, рассмотрение и согласование всего пакета документов на оплату, от каждой обслуживающей организации.

7. Определяю и согласовываю с руководством методы работы и мероприятия, направленные на экономию бюджетных средств.

8. Ежедневные, выборочные поездки по объектам с целью проверки выполненных работ по заявкам.

9. Выполняю разовые служебные задания, поручения и указания Генерального директора и заместителя генерального директора.

Период работы

сентябрь 2009 — апрель 2010   (8 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ООО "НБ-Клининг Сервис"

Обязанности

1. Организация ремонтных работ и контроль технического обслуживания (собственной эксплуатационной службой - 6 чел.) всех инженерных сетей и оборудования в 18 магазинах торговой сети в Москве и МО, а также организация аварийных выездов бригады рабочих на объекты по срочным заявкам.

2. Составление ежемесячных плановых графиков по объезду обслуживаемых объектов 2-мя бригадами рабочих (посменно). Контроль выполнения заявок и плановых выездов с составлением промежуточных актов выполненных работ.

3. Контроль выполнения работ по техническому обслуживанию пожарной сигнализации, дымоудаления и противопожарной автоматики, а также по техобслуживанию (подготовка к осенне-зимней эксплуатации) расширительных баков системы отопления на 12-ти объектах (общежития ГУВД в г. Москве).

Период работы

апрель 2008 — ноябрь 2008   (8 месяцев)

Должность

Руководитель отдела эксплуатации зданий

Компания

ЗАО "АКГ "Развитие бизнес - систем"

Обязанности

1. Контроль за обеспечением бесперебойной работы всех инженерных сетей и систем (электроэнергия, водоснабжение, канализация, отопление, пожаротушение, охранная сигнализация, вентиляция), их правильная эксплуатация. Контроль за исправностью оборудования - лифтов.

2. Обеспечение жизнедеятельности офиса, материально-техническая поддержка офиса, закупки хозяйственного и строительного инвентаря, ремонт мебели, электротехнические и сантехнические работы (в случае аварийных ситуаций). Контроль за рациональным расходованием материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей.

3. Организация работ по наружному освещению здания.

4. Взаимодействие с техническими службами собственника здания и подрядными организациями, выполняющими отделочные работы в здании.

5. Контроль за качеством работ по уборке прилегающей территории к зданию, а также контроль за работой клининговой компании внутри здания.

6. Организация хозяйственного обслуживания совещаний, конференций, семинаров и других корпоративных мероприятий.

7. Организация переезда сотрудников в новое офисное здание (комендант здания на время переезда). Подбор сотрудников (рабочих по офису) для своего отдела.

Период работы

январь 2008 — апрель 2008   (4 месяца)

Должность

Инженер по эксплуатации зданий

Компания

ООО "Ксерокс (СНГ)"

Обязанности

1.Контроль за обеспечением подрядными организациями безаварийной и надежной работы всех инженерных сетей и устройств (электроэнергия, водоснабжение, канализация, отопление, пожаротушение), их правильная эксплуатация, модернизация и своевременный качественный ремонт.

2.Выявление строительных недоделок и дефектов после производства отделочных работ в здании. Контроль за их устранением подрядными организациями арендодателя.

3.Заключение договоров и последующий контроль за выполнением работ подрядными организациями по сервисному и аварийному обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования.

4.Работа, связанная с материально-техническим обеспечением офисов компании.

5.Подготовка предложений по расстановке мебели, перепланировке помещений, размещению сотрудников и офисного оборудования в соответствии санитарным нормам, пожаробезопасности и т.п.

6.Обеспечение хранения информации и ее постоянного обновления по используемым офисам / площадям на различных носителях (площади, расположение кондиционеров, техники, мебели, работы приточных и вытяжных диффузоров системы вентиляции).

7.Работа по инвентаризации имущества компании. Обеспечение и контроль за эффективным использованием имущества компании в рамках возложенных полномочий.

Период работы

май 2001 — январь 2008   (6 лет 9 месяцев)

Должность

Главный специалист по строительству

Компания

ООО "Ладонеж"

Обязанности

1. Работа по подготовке договоров и взаимодействие с подрядными организациями и техническими службами.

2. Работа с органами государственного технического надзора и жилищными инспекциями, ресурсоснабжающими организациями, Управами и ДЕЗами.

3. Приемка жилых домов в эксплуатацию от заказчика-застройщика и подрядных организаций.

4. Осуществление функций главного инженера по эксплуатации жилых домов.

5. Составление актов комиссионного обследования вновь построенных жилых домов для приема их в управление и эксплуатацию.

6. Организация эксплуатации объектов (уборка общедомовых площадей и территорий, прилегающих к объектам, покос газонов, чистка вентиляции, ремонт мест общего пользования и т.д.), контроль качественного выполнения этих работ.

7. Руководство комендантской службой на жилых домах.

8. Работа в постоянном контакте с жителями эксплуатируемых домов

Период работы

сентябрь 1987 — апрель 2001   (13 лет 8 месяцев)

Должность

Мастер-прораб

Компания

Строительно-монтажные организации

Обязанности

Организация работ и руководство рабочими на строительных площадках г. Москвы. Контроль за ходом выполнения строительно-монтажных и общестроительных работ в соответствии с ПОС и ППР.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1987 год

Учебное заведение

МИСИ

Специальность

Инженер-строитель

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Навыки и умения

Знание компьютера - продвинутый пользователь.

Программы:

Word, Excel, Access, Adobe Photoshop, Adobe Acrobat Reader, ABBYY FineReader. 1С и AutoCAD - базовые знания.

Владею любой офисной оргтехникой.

Имею личный автомобиль, стаж вождения с 1985 г.

Коммуникативные и организаторские качества, быстрое принятие решений в рамках своих полномочий, способность работать в многозадачном режиме, гибкость во взаимоотношениях, целеустремленность.