Управляющий загородным домом (English Intermediate)

Имя

Павел

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Строгино

Заработная плата

от 120 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Сменный график

Образование

Высшее

Опыт работы

11 лет 7 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

54 года   (7 февраля 1970)

Опыт работы

Период работы

октябрь 2017 — по настоящее время   (7 лет 1 месяц)

Должность

Частная практика / фриланс

Компания

Ремонт квартир, настройка компьютеров и периферии

Обязанности

Самостоятельный ремонт жилых и нежилых помещений (замена радиаторов, металлопласта и полипропиленовых труб, установка вентилей, полотенцесушителей, смесителей, др. сантехники, люстр, светильников, плинтусов, наличников, сборка мебели, подгонка дверей, плиточные работы, установка и настройка компьютеров и роутеров, другой аудио и видео техники), помощь с литературой, алгеброй, геометрией, английским детям

Период работы

август 2015 — сентябрь 2017   (2 года 2 месяца)

Должность

Управляющий загородным домом, Управляющий делами

Компания

Работа в семье

Обязанности

1. Проектная работа по созданию комплекса зданий нового объекта. Полный цикл работ: подготовка технического задания на проектирование разделов, выбор архитекторов, дизайнеров, проектировщиков по всем разделам (планировки, АР, КД, ОВиК, Э, слаботочные сети, генеральный план, внешняя канализация, внешние сети ТС, ГВС и ХВС, проект газопровода, увеличения существующих электрических мощностей и получение новых), самостоятельная подготовка соответствующих договоров на проектирование с последующей юридической проверкой, координация работы подрядных организаций-проектировщиков, проверка рабочей документации, внесение изменений в рабочую документацию, поиск подрядчиков для осметчивания проектов, выбор подрядных организаций для строительства, выбор подрядчика по техническому надзору. Работа выполнена.

2. Подготовка годового графика ППР (планово-предупредительные работы по объектам). Выбор контрагентов для выполнения технически сложных регламентных работа по котлам, системе водоподготовки, системе энергоснабжения.

3. Проведение самостоятельного мелкого ремонта на объектах: замена силового оборудования, замена фильтров системы водоподготовки, замена глубинных насосов скважин, замена плиточного покрытия двора, кафельной плитки в домах, перетяжка кожаных стульев, замена ламп и светильников, замена и настройка роутеров, исследование возможности и подключение дублирующего канала Интернет в отсутствие иных провайдеров, замена механизмов дверных шкафов, ремонт полипропиленовых труб и узлов системы водоснабжения котельных и домов, переделка системы запирания откатных ворот с переваркой роликов, регламент системы стабилизации дебаркадера на воде, переделка системы питания метеостанции (с аккумуляторов на сетевое питание), проведение под дорогой удлинителей на берег для работ на пирсе, пилка деревьев после урагана, отвоз собак к ветеринарам, замена черепицы на кровле, сброс снега с крыш строений, приобретении за рубежом мебели и игровых столов и т.д. и т.п.

4. Самостоятельное проектирование не сложных объектов: спортивный городок, пирс/слип для моторного катера, держатель серфингов, занавесы для парусов, будок для собак.

5. Максимальная помощь персоналу объектов как основной рабочей силе в выполнении ими своих обязанностей (горничные, повара, водители, охрана, помощник по хозяйству): минимальные сроки ремонта соответствующего оборудования, закупки новой техники, помощь в проектировании тем же водителям, приобретении для них за рубежом редких запчастей и т.д.

6. Контроль персонала, закупки, коммунальные платежи, формирование бюджета, подготовка отчетности

7. Travel-поддержка, планирование и организация торжественных мероприятий

Период работы

октябрь 2014 — март 2015   (6 месяцев)

Должность

Водитель, Помощник по хозяйству, Управляющий

Компания

Частное лицо

Обязанности

Работа в семье.

1. Транспортное обслуживание членов семьи собственника

2. Мойка автомобиля

3. Оплата квитанций и штрафов

4. Уход за прилегающей территорией

5. Уход за деревьями и кустарниками

6. Подготовка годового графика планово-предупредительных работ по загородному дому и квартирам. Выбор контрагентов для выполнения технически сложных регламентных работа по котлам, системе водоподготовки, системе энергоснабжения, бассейну.

7. Проведение самостоятельного мелкого ремонта

8. Закупки, коммунальные платежи, бюджет, отчетность

Период работы

октябрь 2011 — октябрь 2014   (3 года 1 месяц)

Должность

Управляющий загородным домом

Компания

Частное лицо

Обязанности

1. Подготовка годового графика ППР (планово-предупредительные работы по объектам). Выбор контрагентов для выполнения технически сложных регламентных работа по котлам, системе водоподготовки, системе энергоснабжения.

2. Проведение самостоятельного мелкого ремонта на объектах: замена силового оборудования, замена фильтров системы водоподготовки, замена ламп и светильников, настройка роутеров, замена ручек и механизмов шкафов и тумб, ремонт полипропиленовых труб и узлов системы водоснабжения, отвоз собаки к ветеринару и вызов ветеринара на дом, замена черепиц кровли, сброс снега с кровель, ремонт/замена сантехники и т.д.

3. Помощь персоналу объектов как основной рабочей силе в выполнении ими своих обязанностей (горничные, повар, водители, помощник по хозяйству): минимальные сроки ремонта соответствующего оборудования, закупки новой техники.

4. Контроль персонала, закупки, коммунальные платежи, формирование бюджета, подготовка отчетности

5. Участие в разработке системы обработки и хранения телеметрической информации. Разработка проектной документации, координация работы с Заказчиком и подрядчиками, закупка и монтаж оборудования, маркетинг рынков по профилю. Подготовка к отправке на спецпроверку различной техники. Отправка на спецпроверку, получение после спецпроверки. Подготовка информации по замене разнообразнейших светильников на светодиодные с расчетом экономической целесообразности.

6. Самостоятельный полноценный ремонт 6-ти офисных помещений: планировка расстановки рабочих мест, закупка всех комплектующих, замена ковролина, полная замена силовой и слаботочной сети, замена выключателей света и блока автоматов, замена светильников, покраска стен, монтаж силовых и слаботочных розеток, покраска рам окон, вывоз мусора

7. Travel-поддержка, планирование и организация торжественных мероприятий

Период работы

октябрь 2008 — октябрь 2010   (2 года 1 месяц)

Должность

Бригадир монтажников слаботочных систем

Компания

Индивидуальное предпринимательство

Обязанности

Поиск заказов, непосредственный монтаж слаботочных систем: системы пожарной сигнализации, системы дымоудаления, системы охранной сигнализации, системы удаленного доступа, системы видеонаблюдения

Период работы

март 2004 — апрель 2007   (3 года 2 месяца)

Должность

Водитель, Помощник по хозяйству, Управляющий

Компания

Частное лицо

Обязанности

Работа в семье частного лица

1. Транспортное обслуживание собственника и членов его семьи.

2. Полное обслуживание и мойка автомобилей

3. Страхование автомобилей

4. Оплата квитанций и штрафов

5. Уход за прилегающей территорией и собакой

6. Уход за плодовыми деревьями и кустарниками

7. Подготовка годового графика планово-предупредительных работ по загородному дому и квартирам. Выбор контрагентов для выполнения технически сложных регламентных работа по котлам, системе водоподготовки, системе энергоснабжения, бассейну.

8. Проведение самостоятельного мелкого ремонта

9. Закупки, коммунальные платежи, бюджет, отчетность

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1997 год

Учебное заведение

МГТУ им. Н.Э. Баумана

Специальность

Системотехник (промышленный менеджмент)

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Разговорный)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Управления объектами недвижимости в Москве и МО - более 12 лет.

Travel-поддержка, планирование и организация торжественных мероприятий

Отличные знания:

- подготовки договоров оказания услуг, договоров купли-продажи, поставки, купли-продажи векселей, дополнительных соглашений, протоколов разногласий, спецификаций, первичной бухгалтерской документации (накладные, счета-фактуры, счета, платежные поручения и т.п.)

- процесса подготовки проектной и рабочей документации для строительства

- получения разрешительной документации для газофикации и выделения электрической мощности

- получения разрешения для эксплуатации рекреационной зоны водохранилищ

- организации производственного процесса, планирования, бюджетирования

- управления персоналом

- системы "Умный дом"

- горячего и холодного водоснабжения

- водоподготовки (фильтры, ионообменники, кварцевые лампы, поддержка параметров воды)

- газового котельного оборудования

- подготовки бассейна

- электрики до 1000 В

- слаботочных систем (пожарная и охранная сигнализация, системы видеонаблюдения, системы удаленного доступа)

- вентиляции и кондиционирования

- слесарных работ

- работ по строительству, отделке помещений

- работ по саду

Работа с подрядными и проверяющими организациями.

Работа в структурах снабжения и продаж, маркетинге, управлении персоналом в различных областях. Организация работ, закупки, поставки, продажи, планирование, маркетинг, PR.

ПК - продвинутый пользователь

1С-Предприятия (Торговля+Склад, версии 7. и 8.), Word, Excel, эл. почта, СУБД, локальные сети

Предпочитаю активный отдых. Есть личный автомобиль