Управляющий, начальник АХО

Имя

Олег

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Новокосино

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день / Гибкий график / Удаленная работа

Образование

Неполное высшее

Опыт работы

22 года 2 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

62 года   (24 марта 1963)

Опыт работы

Период работы

март 2024 — май 2024   (3 месяца)

Должность

Управляющий

Компания

ООО Континент, ООО Континент+

Обязанности

Обеспечивал содержание жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда;

Своевременно снимал и передавал показания ОДПУ в ресурсоснабжающие организации;

Осуществлял контроль за благоустройством территорий и их санитарной очисткой, уборкой мест общего пользования, организовывал текущие ремонты объектов недвижимости;

Отвечал в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивал выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда;

Руководил работой обслуживающего персонала и специалистов обслуживающих и подрядных организаций, осуществлял контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда;

Обеспечивал своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению;

Взаимодействовал с органами исполнительной власти (управа района), контролирующими органами и правоохранительными органами.

Период работы

август 2018 — декабрь 2023   (5 лет 5 месяцев)

Должность

Начальник АХО

Компания

АО ОРЕХ

Обязанности

Управлял административно хозяйственным отделом Общества (производственно-складская база в Балашихе, плюс 6 филиалов, расположенных в МО, Москве, ЦФО, ПФО);

Обеспечивал обслуживание офисных, производственных, офисных, бытовых помещений и прилегающей территории;

Обеспечивал вывоз ТБО региональными операторами, обеспечивал сортировку вторсырья, контролировал замену ковровых дорожек, откачку туалетных кабин, септиков, жиро уловителей, выгребных ям, проводил дератизацию и дезинсекцию, плюс утилизацию различных вредных производственных отходов и др.;

Расставлял и контролировал работы сотрудников службы АХО по содержанию и соблюдению санитарно-гигиенических требований в складских, служебных помещениях и чистоты на внешней территории. Вёл табельный учёт рабочего времени подчиненных сотрудников и контролировал исполнение поставленных задач;

Проводил мероприятия в комплексе по перепланировкам, зонированию, переоснащением мебелью, офисным и бытовым оборудованием отделов. Организовывал внутренние перемещения и внешние переезды;

Обеспечивал подразделения Общества и дочерних компаний следующей номенклатурой:

закупка, распределение, выдача и списание спецодежды и смывающих средств сотрудникам Общества, с занесением информации в учётные карточки;

канцелярские, хозяйственные принадлежностями, средства гигиены хозтовары;

полный комплекс складского и стеллажного, грузоподъёмного оборудования (погрузчики, штабелёры роклы и др.), средства механизации для складов и автотехцентров, автомоек;

ручной, электро-инструмент, инвентарь, расходные материалы, запасные части, рем. комплекты и др.;

офисная и технологическая мебель, бытовая техника;

поставка и распределение бутилированной питьевой воды;

стройматериалы, металл, метизы, электроустановочные изделия, кабель и провод, и другое согласно представленных ТЗ, смет и калькуляций;

Рассчитывал результаты расходов хозяйственной деятельности в сводных таблицах Excel со сбором аналитической информации: коммунальные платежи Общества и арендаторов; таблицы по хозяйственной и ремонтной деятельности и др.;

Вёл, согласно установленной документации управленческую отчётность, предоставлял закрывающие документы, в том числе по ЭДО). Подготавливал договора и их согласование в своей сфере ответственности. Контролировал взаиморасчеты с поставщиками;

Подготавливал и организовывал проживание сотрудников (общежития, бытовой строительный городок);

По совмещению (штатное расписание 280 чел. плюс 4 дочерних компании):

Охрана труда - проводил мероприятия по проведению СОУТ, профрисков, предварительных и периодических медосмотров, обучений сотрудников и руководителей. Составлял и согласовывал необходимые приказы, инструкции, положения, программы, инструктажи, вёл журналы по ОТ;

Пожарная безопасность - составлял и согласовывал необходимые приказы, положения, программы, вёл журналы, проводил учёт огнетушителей, перезарядку и др. Проводил обучение сотрудников и руководителей.

Электробезопасность - составлял необходимые приказы, инструкции, программы, ведение журналов, обучение сотрудников.

Экология - проведение инвентаризации 5 объектов на получение категории. Получение санитарно-эпидемиологического заключения на проект санитарно-защитной зоны, экологические паспорта объектов. Получение паспортов отходов, программ ПЭК, НДВ, экспертные заключения. Ежегодная отчётность.

Период работы

сентябрь 2017 — январь 2018   (5 месяцев)

Должность

Заместитель директора по производству (начальник производства)

Компания

Богородский пряник (кондитерское производство)

Обязанности

Руководил производством кондитерской фабрики, службой снабжения, складским и техническим персоналом, логистикой;

Обеспечивал выполнение сменных заданий и сроков выполнения заказов по объёму и качеству выпускаемой продукции, осуществлял контроль и корректировку процессов их выполнения;

Организовывал работы по эффективному взаимодействию всех структурных подразделений на производственной площадке;

Дорабатывал структуру оперативного учета, движения сырья и материалов в процессе производства по участкам, разрабатывал сводные таблицы отчётности по всем тех процессам изготовления продукции;

Рассчитывал фактическую себестоимость продукции;

Готовил, анализировал, и внедрял технологические регламенты, спектр технологических процессов и режимов производства выпускаемой продукции, процессов по предупреждению брака на производстве и его переработки;

Осуществлял поиск и комплектование штата специалистами, контролировал работу сотрудников завода. Проводил инструктажи, вёл учет рабочего времени.

Период работы

август 2016 — декабрь 2016   (5 месяцев)

Должность

Начальник производства

Компания

Мосретген (производство оборудования неразрушающего контроля, диагностика, сервис В2В)

Обязанности

Организовал работу цеха по производству приборов неразрушающего контроля, а также сервисную службу ремонта, диагностики и испытаний профильного оборудования, сварочных аппаратов, трансформаторов, электроники и др. (Start-up);

Формировал, корректировал и контролировал выполнение производственного плана;

Подготовил нормативную документацию, спецификации, чертежи и расчёты на прибор;

Представлял производственную, складскую отчетность, табеля. Проводил переговоры, заключал договора;

Осуществлял поиск поставщиков оборудования, комплектующих и материалов, контролировал поставки и отгрузки. Вёл учет ТМЦ;

Обеспечивал соблюдение технологической и трудовой дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной гигиене и санитарии, пожарной и электробезопасности, требований контролирующих органов.

Период работы

июнь 2015 — март 2016   (10 месяцев)

Должность

Управляющий

Компания

ТЭкоАльянс (клининг)

Обязанности

Организовывал и контролировал выполнение работ по уборке внутренних и наружных площадей, эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с условиями Договора, на объектах в компании ФПК, МЖА (РЖД), всего 300 тыс. м2 (более 60 сотрудников);

Взаимодействовал с Заказчиком на уровне первых лиц. Подписывал промежуточные и окончательные акты приема-сдачи работ у Заказчика;

Направлял и контролировал деятельность менеджеров-администраторов на объектах;

Контролировал качество и периодичность работ в соответствии с технологическими картами, эксплуатацию оборудования, нормы расходных материалов, количество сотрудников на участках, ведение документации, табелей;

Проводил инструктажи по охране труда, пожарной и электробезопасности. Контролировал выполнение инструкций, рекомендаций, приказов и распоряжений сотрудниками компании, задействованными на работах. Урегулировал конфликтные ситуации и рекламации, возникающие в процессе работ;

Формировал кадровый состав и ротацию работников на объектах.

Вел бюджетирование, а также формирование смет и калькуляций объектов, расчет заработной платы и составление ФОТ, анализировал эффективность каждого сотрудника, технологии работ, контроля выполнения стандартов, анализ качества и эффективности по объектам.

Период работы

июнь 2010 — апрель 2014   (3 года 11 месяцев)

Должность

Аналитик

Компания

Богучангэссторй управляющая компания производственного холдинга (B2B)

Обязанности

Контролировал от основного акционера производственную деятельность заводов, входящих в структуру холдинга, в разных округах России: Завод металлоконструкций и оцинкования, Крановый завод, Химзавод, ЖКХ, Энергозавод, Строительные предприятия, Завод ЖБИ;

Инспектировал заводы на предмет качества и сроков выполнения заказов, загрузки производственных мощностей. Мероприятий по уменьшению издержек производства. Анализа себестоимости и расхода материалов. Эффективности работ с рекламациями. Ведения учёта и отчетности;

Вёл комплекс работ по проверке состояния и ремонту зданий, коммуникаций, инженерных сетей и технологического оборудования;

Анализировал исполнение контрактных обязательств сторонними организациями, привлеченными к работе. Курировал материальное обеспечение заводов;

Проводил реструктуризацию деятельности предприятий ЖКХ, а также работы по обслуживанию и модернизации инженерных сетей, подстанций и трансформаторов, котельной, водозаборных узлов, канализационно-насосных станций и т. п.;

Вёл проект по строительству и вводу в эксплуатацию цеха горячего оцинкования. Обеспечивал прохождение проекта через экспертизу, сертифицировал и проводил мероприятия для получения разрешений Ростехнадзора, Госархконтроля;

Представлял собственнику ретроспективные аналитические отчеты, сводные таблицы разного уровня сложности и детализации.

Период работы

октябрь 2007 — январь 2009   (1 год 4 месяца)

Должность

Генеральный директор

Компания

ПКФ Эдельвейс (пищевое производство FMCG)

Обязанности

Руководил компанией (производственной и складской площадкой). Организовывал работу коллектива 180 человек;

Обеспечивал выполнение производственного плана по выпуску продукции;

Контролировал обеспечение уровня качества на основе лучшего отраслевого опыта, потребительских оценок и анализа конкурентов;

Проводил обновление технологического оборудования. Вводил элементы "бережливого производства";

Ревизовал производство и выпускаемую продукцию, в соответствие с нормативной документацией установленных Гостами, ТУ, СанПиНами и др. стандартами качества;

Прогнозировал рентабельность и окупаемость, а также экономические риски. Внедрял оперативную отчетность по выпуску продукции, движению сырья и материалов;

Регулировал взаимоотношения персонала на основе ГК РФ и ТК РФ, решал кадровые вопросы, также ОТ и ТБ, пожарной безопасности.

Период работы

май 2006 — август 2007   (1 год 4 месяца)

Должность

Директор региональных продаж

Компания

НКП (пищевое производство)

Обязанности

Реализовывал выполнение плана продаж компании по региональным каналам сбыта (масложировая продукция);

Разрабатывал ценовую и ассортиментную политику в регионах;

Управлял мероприятиями по уменьшению дебиторской задолженности, вёл договорную и претензионную работу;

Осуществлял прямые продажи по региональным сетям и дистрибьюторам. Развивал и поддерживал контакты с деловыми партнерами на уровне ключевых лиц;

Создавал региональные представительства и при них функционирование торговых команд;

Подготавливал выставочные мероприятия Prodexpo, World Food Moscow

Вёл мониторинг PR-активности конкурентов по основным каналам продвижения, разрабатывал аналитику присутствия аналогичного продукта в регионах;

Создавал базы данных по перспективным контрагентам и конкурентам.

Период работы

май 2001 — май 2006   (5 лет 1 месяц)

Должность

Генеральный директор

Компания

Аркадия ТК (FMCG) (Start-up)

Обязанности

Организовал производство пищевой продукции (Start-up), формировал работу коллектива численностью 300 человек;

Осуществлял поиск площадей для расположения производства, складских помещений, энергетических, коммунальных возможностей, логистической инфраструктуры для реализации проекта;

Подбирал и комплектовал предприятие технологическим оборудованием. Контролировал монтаж, наладку и запуск линий;

Разрабатывал перспективную товарную линейку и рецептуры. Адаптировал ТУ и ТИ к производственным особенностям. Регистрировал ТМ. Паспортизировал производство и сертифицировал ассортимент выпускаемых продуктов;

Организовывал филиальную производственную и торговую структуру;

Разрабатывал регламенты и внутренние положения, мотивационную схему;

Решал вопросы, связанные с надзорными органами;

Активно занимался поиском новых рынков сбыта по загрузке производственных мощностей предприятия. Осуществлял СТМ (Private Label). Проводил выставки.

Период работы

февраль 1998 — май 2001   (3 года 4 месяца)

Должность

Заместитель директора

Компания

Вектор (ремонтно-строительное предприятие)

Обязанности

Организовывал работы на объектах строительства и ремонта на 2 участках с численностью коллектива 200 человек;

Проводил работы капитального и текущего ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства, госпиталей больниц МО, ВМФ в московской области;

Сдавал объекты заказчику;

Осуществлял активный поиск новых объектов;

Контролировал обеспечение, доставку, а также учет расхода сырья и материалов;

Контролировал соблюдение норм и правил строительства, охраны труда, технике безопасности, производственной гигиене и санитарии, пожарной и электробезопасности.

Образование

Образование

Неполное высшее

Окончание

1988 год

Учебное заведение

Павлодарский индустриальный институт

Специальность

Инженер-строитель

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый), Немецкий (Базовый)

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Лекции И. Адизеса, Фридмана управление, тайм менеджмент, переговоры. А.Привалов 7 нот менеджмента, М. Имаи Кайдзен, А.Белов Прогноз долгосрочной конкурентной позиции компании как основа принятия стратегических решений.

Пакет MS Office93-2007, Libre Office, Outlook, Гарант, Excel на уровне составления формул, построения диаграмм.

Навыки и умения

Систематизатор по складу ума, аналитик. Много создавал и вёл сводные таблицы Excel, учёта и расходов. Составлял калькуляции, себестоимостные расчёты производственные издержки, аналитические записки и др.

Готовил документацию по учётной политике, положения, программы, инструкции и другую документацию;

Широкий технический кругозор. Присутствует конструкторская и дизайнерская жилка;

Работоспособен в условиях падающего спроса, многозадачности и других сдерживающих бизнес факторов;

Имею большой опыт работы в производственной сфере в разных отраслях промышленности по следующим направлениям:

построения рыночных методов хозяйствования, экономического моделирования, основ администрирования;

организации производственного процесса и его систематизации, обновления и модернизации;

материальном обеспечении и комплектации, управлению цепями поставок, логистики;

в договорной и контрактной деятельности, претензионной работе,

прошел переподготовку в 2023 году по следующим программам:

- по программе: "Техносферная безопасность" 256 ч. с присвоением специальности Специалист по охране труда.

- по программе пожарной безопасности: "Пожарная безопасность" 252 ч. с присвоением специальности Специалист по пожарной безопасности.

- по программе экологической безопасности "Экологическая безопасность и охрана окружающей среды" 256 ч. с присвоением специальности: Специалист по экологической безопасности.

Присвоена 4 группа по электробезопасности.

Обо мне

Уравновешен, контактен, коммуникабелен.

Портфолио