Управляющий директор (ген. директор) (ТСЖ, ЖКХ, коттеджные поселки)

Имя

Олег Иванович

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Бульвар Дмитрия Донского

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

15 лет 10 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

65 лет   (11 сентября 1959)

Опыт работы

Период работы

апрель 2011 — по настоящее время   (13 лет 10 месяцев)

Должность

Управляюй директор (Ген. директор) УК

Компания

. Управляющая и эксплуатирующая компания жилой и коммерческой недвижимости.

Обязанности

1. Управляющая и эксплуатирующая компания жилой и коммерческой недвижимости.

2011-2019 гг.

Общее руководство, финансово-хозяйственная деятельность, контроль подразделений по эксплуатации жилых комплексов ТСЖ, нежилых встроено-пристроенные, подземные паркинги в г. Москве.

Взаимодействие с городскими проверяющими и исполнительными органами исполнительной власти (Управы, Префектуры, ГУиСы, МЖИ, Пожнадзор, АТИ). Работа с подрядными и субподрядными организациями.

Осуществление технического надзора при строительстве и последующая приемка в эксплуатацию новых объектов.

Взаимодействие с владельцами, арендаторами, их представителями.

Коттеджный поселок (ТСЖ) - разработка и защита тарифов, расчет квартальных взносов, контроль сбора членских взносов и коммунальных платежей, проведение собраний и т.д.

Контроль обслуживания всех инженерных сетей, уборка и благоустройство территории, тротуары, дороги, аллеи, газоны, кустарники, деревья, детская, спортивная площадки, набережная водохранилища, эллинг и др.

Период работы

апрель 2006 — январь 2011   (4 года 10 месяцев)

Должность

Главный инженер УК

Компания

Управляющая компания

Обязанности

1. Управляющая и эксплуатирующая компания жилой и коммерческой недвижимости.

2006 - 2011 гг.

Руководство, контроль подразделений по эксплуатации жилых комплексов ТСЖ, нежилых встроено-пристроенные (торговые центры, банки, рестораны, аптеки и пр.), подземных паркингов в различных районах г.

Москвы, элитного коттеджного поселка в ближнем Подмосковье.

Взаимодействие с городскими проверяющими и исполнительными органами исполнительной власти (Управы, Префектуры, ГУиСы, МЖИ, Пожнадзор, АТИ). Работа с подрядными и субподрядными организациями.

Осуществление технического надзора при строительстве и последующая приемка в эксплуатацию новых объектов.

Проведение тендеров, заключение и отслеживание договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт, МОЭСК).

Взаимодействие с владельцами, арендаторами, их представителями.

Инженерные коммуникации: Водопровод и канализация, канализационные насосные станции (КНС), система отопления с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), электроснабжение, трансформаторная подстанция, дизельно-генераторная установка, слаботочные системы, видеонаблюдение и контроль доступа, телефония, спутниковое телевидение, пожарная сигнализация, станции спринклерного пожаротушения.

Коттеджный поселок (ТСЖ) - разработка и защита тарифов, расчет квартальных взносов, контроль сбора членских взносов и коммунальных платежей, проведение собраний и т.д.

Контроль обслуживания всех инженерных сетей, уборка и благоустройство территории, тротуары, дороги, аллеи, газоны, кустарники, деревья, детская, спортивная площадки, набережная водохранилища, эллинг и др.

Период работы

январь 2003 — январь 2006   (3 года 1 месяц)

Должность

Инженер технического надзора

Компания

Инжениринговая компания

Обязанности

Анализ коммерческих предложений, участие в выборе подрядчиков, взаимодействие со службами Генерального Заказчика, Инвестора, проверка и анализ проектно-сметной документации, технический надзор и координация деятельности подрядных организаций по реализации проекта - электроснабжение, вентиляция - кондиционирование, отопление, водоснабжение, слабые токи - охранная, пожарная сигнализация, телефонная связь, интерактивное телевидение, компьютерные сети.

Достижения: Реализация проекта реконструкции крупного отеля - гостиничного делового центра, отделений банка в г. Москве.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2002 год

Учебное заведение

Государственный университет управления г. Москва.

Специальность

Менеджмент

Образование

Высшее

Окончание

1983 год

Учебное заведение

Электромеханический институт транспортного строительства

Специальность

Электромеханика

Дополнительная информация

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Допуски:

Ответственный за электрохозяйство - IV гр;

Ответственный за тепловое хозяйство - ИТП, автоматика;

Ответственный за организацию эксплуатации подъемных механизмов - лифты, подъемники;

Ответственный за эксплуатацию уборочной техники;

Ответственный за промышленную безопасность;

Навыки и умения

Опыт руководства, опыт и знание принципов работы инженерных систем и их эксплуатация - электроснабжение, вентиляция - кондиционирование, отопление, ИТП, водоснабжение и канализование, КНС, слабые токи - охранная, пожарная сигнализация, телефонная связь, интерактивное телевидение, компьютерные сети. Взаимодействие с городскими проверяющими и контролирующими структурами Управы, ГУиСы, Префектуры, МЖИ, АТИ, владельцами собственности и их представителями.