Руководитель службы эксплуатации. Технический директор.ЖКХ.ТРЦ..

Имя

Игорь

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Домодедовская

Заработная плата

от 200 000 руб.

График работы

Полный рабочий день / Сменный график / Гибкий график / Вахтовый метод работы

Образование

Высшее

Опыт работы

37 лет 3 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

63 года   (10 июля 1961)

Опыт работы

Период работы

февраль 2020 — по настоящее время   (4 года 9 месяцев)

Должность

Руководитель службы эксплуатации. Технический директор.ЖКХ.ТРЦ..

Компания

УК "Зеленые Аллеи"

Обязанности

Описание деятельности компании: в ЖК "Зеленые Аллеи"

На участке площадью 34, 13 гектара разместятся 14 корпусов, возведенных по кирпично-монолитной технологии. переменной этажности (14-16-17), девелопер "ГК МИЦ" В ЖК "Зеленые Аллеи" 7100 квартир. Подземные паркинги 3 шт. 640 машино -мест.

Общая площадь более 1 300 000 м.кв

Обязанности: ЖК "Зеленые Аллеи"

-Обеспечение бесперебойного функционирования зданий, путем поддержания всех систем жизнеобеспечения и функционирования (инженерных сетей и коммуникаций энергосистемы, канализация, вентиляция и т.п.) в надлежащем состоянии.

Системы в ЖК "Зеленые Аллеи"

-Крышные газовые котельные 12 шт. для многоквартирных домов

-Многоквартирные дома оборудованы ИТП 7 шт.

-Лифты ПАО КМЗ, АО ЩЛЗ, от 14 до 17 этажей 86 шт.

-Автоматические ворота 5 шт.

-Служба консьержи 86 человек.

-Сантехническая служба 12 человек.

-Служба мастеров-универсалов (Хаус-мастер) 6 человек.

-Служба клининга -Клининговая компания.

-Эксплуатация систем вентиляции воздуха.

Приточных вентиляционных установок 18 шт.

Вытяжных вентиляционных установок 22 шт.

-Сплинклерные системы пожаротушения, дренчеры..

-Автоматическая пожарная сигнализация, АПС.

-Система автоматического пожаротушения (АПТ).

-Противопожарные ворота и дымозащитные шторы.

-Система электроснабжения СС. ЭМ, ЭО. ЭОД.

-Система контроля и управления доступом. (СКУД,).

-Система энергоснабжения (СЭС) ВРУ 81 шт.

-Приемка вновь вводимых многоквартирных жилых домов и отдельных помещений.

-Проверка, анализ проектной документации на соответствие действующим нормативно-техническим документам, регламентам, сводам правил, ГОСТам, ПУЭ, Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок,

Приказ от 15 декабря 2020 г. N 528, Приказ Ростехнадзора от 25.03.2014 № 116,

-Правила по охране труда при эксплуатации тепловых энергоустановок,

-Правила технической эксплуатации жилищного фонда приказ ГосСтроя №170, СП 54.13330.2016.

-Проверка на соответствие между собой всех разделов проекта.

-Проведение индивидуальных испытаний (ИИ) и комплексного опробования оборудования. (КОО).

-Организация безопасной эксплуатации, технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования ЖК.

--Постановление Правительства РФ от 15 февраля 2017 г. N 190

-Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

-Контроль работы инженерной группы, техников и рабочих объекта в соответствии с планом ППР, а также в случае возникновения аварийных ситуаций.

-Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, контролирующими и надзорными органами, организация подготовки необходимых документов для заключения, переоформления, продления и расторжения договоров, согласование их в установленном порядке.

-Контроль учета и своевременной отчетности потребления энергоресурсов.

-Организация своевременных поверок узлов учета. (ВИС.Т-ТС, )

-Организация обучения и своевременной аттестации работников предприятия в соответствии с нормами РФ.

-Исполнения обязанностей начальник службы электрохозяйства.

-Организация подготовки инженерного оборудования к сезонной эксплуатации

-Организация своевременного проведения электроизмерительных работ, ("Методическим указаниям по испытаниям электрооборудования и аппаратов электроустановок Потребителей" гл. 3.6. ПТЭЭП 3.4.12 ПТЭЭП полное сопротивление петли "фаза-нуль"), 1 раз в 3 года.

-Периодического технического освидетельствования лифтов и страхования гражданской ответственности при их эксплуатации. не реже 1 раза в год.

-Создание и контроль ведения эксплуатационной документации на объектах в соответствии с действующими нормами. (Журналов, ведомостей.)

-Разработка инструкций, схем, журналов, регламентов, технологических карт, заявок, планов, графиков и прочих распорядительных и эксплуатационных документов, необходимых для обеспечения исправного технического состояния и безопасной эксплуатации оборудования и контрол

Период работы

апрель 2018 — февраль 2020   (1 год 11 месяцев)

Должность

Главный специалист.

Компания

ПАО "Транснефть" ООО "УК "Эволюция", Москва https://www.transneft.ru

Обязанности

Описание деятельности компании:

Башня "Эволюция" (в оригинале Evolution Tower) - башня в "Москве-Сити", расположена на Пресненской набережной 246-метрового 55-этажного небоскреба, расположенного на трехуровневом стилобате.

общая площадь комплекса - 154 тысячи м, из них офисная часть расположена на 94 тысячах м,

Принадлежит государственной компании "Транснефть"

Обязанности:

-Эксплуатация делового центра.

-Руководство инженерной службой.

-Знание норм охраны труда и противопожарной безопасности;

-Организация бесперебойной и эффективной работы инженерных систем в зданиях.

-Организация и контроль процесса поставки материалов и оборудования (организация и проведение тендеров, согласование существенных условий договоров.

-Организация учета материалов, оборудования.

-Проведение энергетических обследований в секторе теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, воздухоснабжения предприятия.

-Анализ систем и структуры энергоснабжения предприятия

-Оценка состояния систем и средств учета энергоресурсов

-Выявление источников необоснованных потерь энергоресурсов.

-Формирование энергетических балансов.

-Экспертиза и расчет удельных энергозатрат.

-Разработка энергосберегающих мероприятий

-Разработка и защита энергосберегающих и энергоэффективных технологий.

-Планирование и контроль финансовых и материальных затрат, составление годового хозяйственного плана, расстановка приоритетов при закупке материальных ценностей.

-Организация работ по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности.

--Постановление Правительства РФ от 15 февраля 2017 г. N 190

-Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

--Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 N 44-ФЗ

-Разработка и осуществление мероприятий по ГО и ЧС.

-Решение и сопровождение нестандартных, аварийных ситуаций.

-Получение технических условий, и согласований, Заключений по ППТ, П- в ДПиООС, ОПС ГУМ МГГТ, Роспотребнадзор, СЭС, МГН, ИТМ ГО ЧС и других согласующих и надзорных органах г. Москвы.

-Организация, управление и контроль исполнения проектов и согласования проектной документации (объекты промышленного и гражданского назначения по всем разделам в том числе ОВК, КМ, КЖ, АС, АР, ЭО, АСКУЭ, СС, СКД, СКУД, СДУ, и прочие).

-Группа 4 по электробезопасности до 1000 В

Инженерные системы здания "Эволюция" :

-Электрохозяйство: Два ввода =11500 МВт, 20 кВ,

-Дизель-генераторная установка (ДГУ) 800 кВатт каждый 3 шт.

-Эксплуатация и ремонт ЦТП и три ИТП. Мощность =18200 Гкал (гигакалорий) Т. О."Alfa Laval", насосное оборудование Wilo.

-Систем ГВС, ХВС и ВНС.

-ГВС- Объем бака: 5000 л. промышленные электрические водонагреватели 12 шт.

-Повысительные станции ХВС 5 шт.

-Система конвекторного отопления. 108 шт. на каждом этаже

-Система воздушного отопления. (VOLCANO тепловентиляторы) 156 шт.

-Система управления освещением здания

-Система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС)

-Центрального пункта управления зданием (ЦПУЗ).

-Система контроля и управления доступом (СКУД)

-Автоматизированная система Управления эксплуатацией здания (АСУЭЗ).

-Система кабельных каналов (СКК).

-Система управления сетевой инфраструктурой (КТСО)

-Система контроля и управления доступом (СКУД, включая СПТУ, СЭК, СХРК).

-Структурированная кабельная система УС и ЦОДЛИС.

-Система электроснабжения СС. ЭМ, ЭО. ЭОД.

-Система беспроводная локальная вычислительная сеть (БЛВС)

-Автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ)

-Центр (хранения и) обработки данных (ЦОД)

-Систем видеонаблюдения цифровая, беспроводные и проводниковые, CMOS и CCD. AHD (тригибридность между кабелями), NVR и NDVR.

-Системы сбора и передачи информации (СОТИ) и обмена технологической информацией с авт

Период работы

январь 2015 — январь 2018   (3 года 1 месяц)

Должность

Главный механик

Компания

ЗАО "КРАУС-М", http://www.kraus-m.ru

Обязанности

Компания владеет офисными зданиями Москва.Тверской бульвар.

Обязанности:

-Обеспечение бесперебойного функционирования зданий, путем поддержания всех систем жизнеобеспечения и функционирования (инженерных сетей и коммуникаций - энергосистемы, канализация, вентиляция и т.п.) в надлежащем состоянии

-Эксплотация, обслуживание и ремонт трех ИТП, систем ГВС, ХВС, ВНС,

-Обеспечение бесперебойной работы холодильных центров, прицизионных, мультизанальных кондиционеров, VRV-Систем, чиллеров, драйкуллеров, градирени, фанкоилов,

-Обслуживание систем вентиляции

Два чиллера по 600 кВт каждый. кондиционеров 295 сплит-систем и 89 внутренних блоков VRF системы

-Дизель генератор. Для автономной работы здания

-Центр (хранения и) обработки данных (ЦОД)

-Системы видеонаблюдения

-Эксплуатация пассажирских лифтов OTIS, KONE 8 шт

-Заключение и контроль исполнения договоров со всеми службами на инженерно- техническое обслуживание зданий с: ПАО "МОЭК", ОАО "МОЭсК", ОАО "Моссвет", ОАО "Мосэнерго", ОАО "Мосэнергосбыт", ОАО "Мосводоканал", ОАО Мосводосток, и т.д.;

-Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами (СЭС, МЧС России, Пожарная охрана) и т.д.;

-Системы пожарной безопасности. Противопожарная автоматика и сигнализация

-Сплинкерные системы пожаротушения и дренчерные установки пожаротушения. Автоматические установки пожаротушения (АПТ) водяные, газовые Хладон 125 (HFC-125)

-Система контроля и управления доступом, (СКУД)

-Организация техническое обслуживание, ППР и модернизацию оборудования, работу по повышению его надежности работы инженерных систем

-Разработка ТЗ на реконструкцию помещений организации, проведения текущих ремонтов, проекты, проведение тендеров. по инженерным системам зданий.

-Составление планов (графиков) осмотров, испытаний и планово-предупредительных ремонтов (ППР) оборудования

-Составление ведомостей дефектов, заявки запасных частей, графики и табеля, инструкции по эксплуатации оборудования и другую техническую документацию

-Обеспечивать рациональное использование материалов и финансовых средств на выполнение ремонтных работ.

-Работа с ремонтными службами и подрядными организациями.

-Взаимодействие с арендодателями и городскими службами

-Ежемесячная отчетность перед городскими контролирующими организациями.

-Техническое обучение персонала. Проведение очередных и внеочередных инструктажей.

Руководство круглосуточной диспетчерской службой;

-Составление годового бюджета подразделения, ведение договоров, проверка смет, заявок на материалы;

-IV квалификационная группа до 1000 В

Достижения:

- Выявление источников необоснованных потерь энергоресурсов - оценка состояния системы нормирования и потребления энергоресурсов

Система обработки данных (ЦОД)

- Обслуживание и ремонт ЦТП и три ИТП. Мощность =18200 Гкал (гигакалорий) Т. О."Alfa Laval", насосное оборудование Wilo.

Систем ГВС, ХВС и ВНС, ГОСТ Р 53491.1-2009, в соответствии со СНиП 41-01-2003, ПТЭ ТЭУ, СП 41-101-95, СанПиН 2.6.1.1.1192-03. Т. О.

-Организация и контроль процесса поставки материалов и оборудования (организация и проведение тендеров, согласование существенных условий договоров (цена, условия, сроки поставки)

-Организация учета материалов, оборудования.

-Организация документооборота.

-Проведение энергетических обследований в секторе теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, воздухоснабжения предприятия.

-Сбор исходной информации, касающейся энергопотребления предприятия

-Анализ систем и структуры энергоснабжения предприятия

-Оценка состояния систем и средств учета энергоресурсов

-Выявление источников необоснованных потерь энергоресурсов.

-Формирование энергетических балансов.

-Экспертиза и расчет удельных энергозатрат.

-Разработка энергосберегающих мероприятий

-Разработка и защита энергосберегающих и энергоэффективных технологий.

-Планирование и контроль финансовых и материальных затрат, составление годового хозяйственного плана, расстановка приоритетов при закупке материальных цен

Период работы

август 2013 — январь 2016   (2 года 6 месяцев)

Должность

Начальник участка ИТП, ЦТП, Котельных

Компания

ООО "Сити-Комплекс"

Обязанности

Описание деятельности компании:

Монтаж котельных (технология, газ, дымовые трубы, автоматика) и ИТП. ЦТП, тепловые пункты с двух или одно контурной системой отопления независимого типа. ВНС, УУТЭ, Внешние сети теплоснабжения. станции подачи горячего водоснабжения и отопления, насосные станции; Деаэрация воды.

Обязанности:

-Подготовка необходимого комплекта документов и получение разрешений для начала выполнения монтажных работ

-Заказ технологического оборудования

-Участие в планерках и переговорах с Заказчиком

-Работа с субподрядными организациями

-Подготовка комплекта документов для сдачи котельной и тепловых пунктов БТП, ЦТП, ИТП

-Монтаж, проведения пуско-наладочных работ автоматики ЦТП, ИТП (в нее входит автоматика вентиляции) программируемые контроллеры ПЛК моноблочные, модульные и распределенные "Контар" ОВЕН, RealLab, SIEMENS, SIMATIC.

-Монтаж, проведения пуско-наладочных работ комплексная системы мониторинга технического состояния инженерных систем ЦОД ОАО "МОЭК".

-Ремонт теплообменников ТО ALFA LAVAL, RIDAN, Funke, Теплотекс APV

-Монтаж модулей управления, контроллеров, датчики температуры, давления, расхода. частотных преобразователей.

-Монтаж, проведения пуско-наладочных работ и сдачи объекта в эксплуатацию и эксплуатация объекта.

-Своевременное составление заявок и списание материалов, оборудования и инструмента.

-Выдача заданий и координация бригад на объектах.

-Подбор грамотного персонала, организация учета материалов и оборудования.

-Работа с документацией, отчетность непосредственному руководителю.

-Проверка и подтверждения этапов работ (КС-2, КС-3), объемов в соответствии с проектами.

--Ведение журналов -производства работ, Журнал сварочных работ, Журнал авторского надзора за строительством, Общий журнал работ РД, Журнал учета инструктажей по пожарной безопасности, Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте, Журнал регистрации вводного инструктажа по охране труда, Журнал верификации закупленной продукции.

-Работа на объекте с технадзором Заказчика и инспекторами Ростехнадзора.

-Монтаж, ввод в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии. (УУТЭ)

-Участие в рабочих и гос. комиссиях по сдаче объекта.

-Знание СНиПов, ГОСТов, работа с проектной и технической документацией, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы, ВНС и многие другие.

-Контроль качества и сроков выполнения работ.

-Проверка актов скрытых работ, технической готовности.

-Пунктуальность при подготовке ежедневных и еженедельных отчетов о ходе СМР, работа с графиками.

- Взаимодействие с ПАО "МОЭК", ОАО "МОЭсК", ОАО "Моссвет", ОАО "Мосэнерго", ОАО "Мосэнергосбыт", ОАО "Мосводоканал", ОАО Мосводосток, и т.д.;

Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами (СЭС, МЧС России, пожарная охрана) и т.д.

-Проведение энергетических обследований в секторе теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, воздухоснабжения предприятий.

-Сбор исходной информации, касающейся энергопотребления предприятия-.

-Проверка договорных цен и актов выполненных работ.

-IV квалификационная группа до 1000 В.

Достижения:

-Монтаж, ПНР и эксплуатация оборудования ИТП, ЦТП, котельных смонтировано более 15 шт. ИТП ЦТП. Мощность от 04 до 3, 7 Гкал/час. 7 шт. Газовых котельных. 8шт ВНС.

-Снизил стоимость монтажных работ и оборудования.

-Разработка планов ТО и капитального ремонта оборудования.

-Контроль за соблюдением выполнения графика ТО оборудования.

- Контроль и оценка технического состояния оборудования.

-Расчет производственных мощностей для установки дополнительного и вспомогательного оборудования.

-Подсчет объемов строительства и реконструкции.

-Контроль сроков и качества проектных, строительно-монтажных, пусконаладочных работ.

-Работа с субподрядными организациями и заказчиком, составление графиков строительства и монтажа оборудования.

-Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений

Период работы

декабрь 2009 — август 2011   (1 год 9 месяцев)

Должность

Зам Главного инженера

Компания

ООО "ПРОФАВТОТРАНС ФНПР", Москва

Обязанности

Компания владеет офисными зданиями

Обязанности:

Для этого объекта, мной спроектированы, смонтированы и переданы в эксплуатацию система VRF Hyundai.

11 наружных блоков (HRH 400 VX-DC8 - холодопроизводительность 40 кВт каждый .)

-Смонтировано более 210 внутренних блоков.

-Установлено 230 помп для откачки дренажных вод, от внутренних блоков VRF Hyundai

-Обучение тех. персонала и написание инструкций по эксплуатации оборудования

- Обеспечение бесперебойного функционирования зданий, инженерных сетей и коммуникаций - энергосистемы, канализация, вентиляция и т.п. в надлежащем состоянии;

-Организация проведения ремонтных работ согласно годового плана (проведение тендера, выбор подрядных организаций, утверждение смет на работы и материалы);

-Планирование бюджета и контроль расходов на хозяйственные нужды, а так же контроль рационального расходования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей;

-Организация ремонта и эксплуатации помещений компании. (СМР);

-Контроль исполнения договоров со всеми службами на инженерно- техническое обслуживание зданий с: ПАО "МОЭК", ОАО "МОЭсК", ОАО "Моссвет", ОАО "Мосэнерго", ОАО "Мосэнергосбыт", ОАО "Мосводоканал", ОАО Мосводосток,

-Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами (СЭС, МЧС России, Пожарная охрана) и т.д.;

-Решение и сопровождение нестандартных, аварийных ситуаций.

-Знание норм охраны труда и противопожарной безопасности; СНиПов, ГОСТов

-IV квалификационная группа до 1000 В

Достижения:

-Обучение персонала

-Монтаж новых систем в здании предприятия.

-Уменьшил количество аварийных ситуаций и снижение аварийности

Период работы

октябрь 2007 — ноябрь 2010   (3 года 2 месяца)

Должность

Генеральный Директор

Компания

ООО "Уют-климат", Москва

Обязанности

Описание деятельности компании:

Монтаж и эксплуатация инженерных систем, сервисное обслуживание и ремонт.

Обязанности:

• организация процесса работы предприятия.

• набор персонала,

• кадровый документооборот,

• Аттестация

• Контроль за подготовкой технических заданий под проектирование объектов;

• Рассмотрение и согласование проектной документации;

• Работа с проектными организациями;

• Подготовка и согласование документов по объектам с надзорными органами;

• Подготовка документации и сдача объектов в эксплуатацию;

• Получение технических условий для проектирования объектов;

• Контроль за выполнением качества и объемов строительно-монтажных работ;

• Приемка работ КС-2, 3, контроль за выполнением договорных обязательств подрядными организациями;

• Контроль за прохождением экспертизы проектно-сметной документации;

• Руководство финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельностью предприятия;

• Организация бухгалтерского учета и отчетности.

• Ведение кадрового делопроизводства;

• Обеспечение правильного и четкого исполнения всеми работниками своих должностных обязанностей;

• Обеспечение рационального распределения нагрузки между работниками филиала;

• Контроль за соблюдением работниками филиала Правил внутреннего распорядка, правил и норм охраны труда и противопожарной безопасности;

• Обеспечение составления установленной отчетности по деятельности филиала;

• Представление интересов организации в местных органах власти, налоговых органах, судах;;

• Развитие и совершенствование в сфере оказания услуг, роста объемов, увеличения прибыли, улучшения качества и конкурентоспособности;

• Обеспечение выполнения обязательств перед бюджетами всех уровней, государственными внебюджетными социальными фондами, подрядчиками, поставщиками, заказчиками;;.

-Антикризисное управление предприятием.

-Организация эффективной работы предприятия;

-Организация и координация работы подотчетных структурных подразделений;

-Подготовка и представление отчетов инвесторам в определенные ими сроки;

-Проведение деловых переговоров и встреч;

-Кадры (подбор, наставничество, мотивация), проведение собраний и совещаний;

-Достижение запланированных результатов рентабельности;

-Бюджетирование и контроль затрат;

-Организация коммерческой деятельности;

-Разработка и подписание маркетинговых договоров с отечественными и иностранными производителями;

-Разработка и подписание договоров

-Взаимодействие с контролирующими организациями.

Описание деятельности компании:

Монтаж и эксплуатация сервисное обслуживание систем: Вентиляции, кондиционирования, установка кондиционеров, систем VRF, отопления. Монтаж автоматических дверей и светопрозрачных конструкций из алюминиевого профиля. контрольно-измерительных приборов и автоматики. (КИПиА).Автоматических дверей DORMA, TORMAX, BESAM, RECORD, GEZE.

-Тепловое оборудования.

-Водяные тепловые завесы,

-Электрические тепловые завесы,

-Тепловые пушки.

-Электрические котлы отопления,

-Газовые котлы отопления,

-Монтаж и эксплуатация водоподготовки. Подготовка очистка воды для водогрейных котлов средней мощности (до 1000 кВт), удаления накипи из воды, осветление воды и удаление из нее взвешенных веществ, умягчение (снижение щелочности и солесодержания), а также удаление растворенных газов.

-Монтаж и сервисное обслуживание бассейнов и фонтанов.

-Монтаж и эксплуатация сервисное обслуживание и ремонт электрооборудования.

-Организация своевременного ремонта и проведение техобслуживания инженерных сетей. Согласно годового плана (проведение тендера, выбор подрядных организаций, утверждение смет на работы и материалы);

-Планирование бюджета и контроль расходов на хозяйственные нужды, а так же контроль рационального расходования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей;

-Заключение и контроль исполнения договоров на инженерно- техническое обслуживание зданий

-IV квалификационная группа выше 1000 В

Достижения:

- Рост рентабельности.

Октябрь 200

Период работы

август 1997 — апрель 2006   (8 лет 9 месяцев)

Должность

Главный инженер

Компания

ЗАО "ХимПластСтрой" Москва

Обязанности

Описание деятельности компании:

Строительство зданий и эксплуатация.

Обязанности:

Полное руководство контроль ведение финансово-хозяйственной и технической деятельности компании.

-Организация работ по строительству с нулевого цикла и эксплуатация ТРЦ.

-Организация и контроль работы персонала бизнес центра администрации, технического отдела.

-Контроль и учет материально-технических ценностей.

-Привлечение арендаторов

-Расчет бюджета на предстоящий период.

Контроль и учет финансовой отчетности, ведение документооборота. Входящая, текущая и исходящая документация

-Организация разработки внутренних правил, регламентов, инструкций, обязанностей для персонала и арендаторов.

Координация работы охраны по поддержанию контрольно пропускного режима, внутреннего порядка.

-Контроль работ по благоустройству и уборке территории.

-Организация и контроль снабжения, закупок формированию, заказов и заявок на оборудование / материалы . Составление бюджета.

-Организация и контроль обеспечение противопожарного режима.

-Организация мероприятий по охране труда, пожарной безопасности

-Разработка и осуществление мероприятий по ГО и ЧС;

-Разработка соответствующей документации и инструкций по ГО и ЧС;

-Организация и контроль нормальной роботы инженерных систем и оборудования (электроснабжения, систем отопления, водоснабжение, канализации, вентиляции кондиционирования…). и коммуникаций в надлежащем состоянии.

-Контроль и организация своевременного ремонта и проведение техобслуживания инженерных сетей

-Решение и сопровождение нестандартных, аварийных ситуаций.

- Работа с подрядными и субподрядными организациями, заключение договоров.

-Работа с проектными институтами и заводами изготовителями.

-Составление графиков ремонта, согласование ППР. Контроль проведения профилактических работ, проведения ППР и аварийных работ.;

-Организация проведения ремонтных работ согласно годового плана (проведение тендера, выбор подрядных организаций, утверждение смет на работы и материалы);.

-Согласование документов с Пожарной Инспекцией, Госгортехнадзором, и т.д.

-Заключение и контроль исполнения договоров со всеми службами на инженерно- техническое обслуживание зданий с: ПАО "МОЭК", ОАО "МОЭсК", ОАО "Моссвет", ОАО "Мосэнерго", ОАО "Мосэнергосбыт", ОАО "Мосводоканал", ОАО Мосводосток, ООО ЧОП (охранные услуги) МВД РФ, и т.д.;

Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами (СЭС, МЧС России, Пожарная охрана) и т.д.;

-III квалификационная группа до 1000 В

Достижения:

-Снизил затраты на техническое обслуживание и повышение уровня надежности технологического оборудования

-Уменьшил количество аварийных ситуаций.

-Рост рентабельности предприятия.

-Уменьшил количество нерентабельных проектов

Период работы

август 1993 — апрель 1997   (3 года 9 месяцев)

Должность

Заместитель главного инженера

Компания

АОЗТ "Полянка" Москва

Обязанности

Описание деятельности компании:

Строительство и эксплуатация зданий и сооружений.

Обязанности:

Работа с подрядными и субподрядными организациями, заключение договоров. Работа с проектными институтами и заводами изготовителями.

-Согласование документов с Пожарной Инспекцией, Госгортехнадзором, и т.д.

-Входящая, текущая и исходящая документация. Работа по формированию, заказов и заявок на оборудование / материалы. Обеспечение безопасного, непрерывного функционирования всех инженерных систем и оборудования объектов.

-Контроль профилактических работ и проведения ППР; •

-Обеспечение бесперебойного функционирования зданий, поддержания всех систем жизнеобеспечения и функционирования (инженерных сетей и коммуникаций - энергосистемы, канализация, вентиляция и т.п.) в надлежащем состоянии;

-Контроль над работоспособностью инженерных сетей и исправностью оборудования (освещения, систем отопления, канализации, вентиляции и др.), организация своевременного ремонта и проведение техобслуживания инженерных сетей;

-Составление графиков ремонта, согласование ППР. Проведение ремонтных работ. Планово профилактических мероприятий и аварийных работ согласно годового плана (проведение тендера, выбор подрядных организаций, утверждение смет на работы и материалы);

-Планирование бюджета и контроль расходов на хозяйственные нужды, а так же контроль рационального расходования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей;

-Планирование и контроль финансовых и материальных затрат, составление годового хозяйственного плана, расстановка приоритетов при закупке материальных ценностей;

-Заключение и контроль исполнения договоров со всеми службами на инженерно- техническое обслуживание зданий с:

ОАО "Мосэнерго", ОАО "МОЭК" ОАО "Мосэнергосбыт", ОАО "Мосводоканал", ОАО Мосводосток, ОАО "МОЭсК", ОАО "Моссвет" ООО ЧОП (охранные услуги), МВД РФ, , и т.д.;

Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами (СЭС, пожарная охрана) и т.д.;

-Организация работ по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности;

-Разработка и осуществление мероприятий по ГО и ЧС. Разработка соответствующей документации и инструкций.

-Контроль технологических параметров, в соответствии с технологическим регламентом. Контроль соответствия, материалов и оборудования действующим ГОСТам и ТУ (Технические условия)

-Анализ причины нарушений технологических сбоев и не стандартных ситуаций и участие в разработках мероприятий по их предупреждению, устранению;

-Участие в проведении текущего планирования, учета, составления и своевременного представления отчетности о деятельности предприятия;

- III квалификационная группа до 1000 В

Достижения:

-Без аварийная работа предприятия.

-Уменьшил количество нерентабельных проектов

Период работы

сентябрь 1983 — июль 1993   (9 лет 11 месяцев)

Должность

Заместитель начальника отдела ОППР

Компания

Нововоронежская атомная станция

Обязанности

Описание деятельности компании:

АЭС вырабатывают как электроэнергию, так и тепловую энергию.

http://www.rosenergoatom.ru/stations_projects/sayt-novovoronezhskoy-aes/

Нововоронежская Атомная электрическая станция. http://www.rosenergoatom.ru/stations_projects/sayt-novovoronezhskoy-aes/ Нововоронежская АЭС - это одно из старейших предприятий атомной энергетики Обеспечивает около 85% потребности Воронежской области . Обязанности:

Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами (СЭС, пожарная охрана) и т.д.;

Нововоронежская Атомная электрическая станция

Воронежская область, www.rosenergoatom.ru/stations_projects/sayt-novovoronezhskoy-aes/

Заместитель начальника отдела

Описание деятельности компании:

АЭС вырабатывают как электроэнергию, так и тепловую энергию.

http://www.rosenergoatom.ru/stations_projects/sayt-novovoronezhskoy-aes/

Нововоронежская Атомная электрическая станция. http://www.rosenergoatom.ru/stations_projects/sayt-novovoronezhskoy-aes/ Нововоронежская АЭС - это одно из старейших предприятий атомной энергетики Обеспечивает около 85% потребности Воронежской области . Обязанности:

Взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами (СЭС, пожарная охрана) и т.д.;

Планирование и контроль финансовых и материальных затрат, составление годового хозяйственного плана, расстановка приоритетов при закупке материальных ценностей; Организация работ по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности; Разработка и осуществление мероприятий по ГО и ЧС;

Решение и сопровождение нестандартных, аварийных ситуаций. - Эксплуатация энергетического оборудования и организация проведения ремонтных работ. РТЦ-2, ОППР

- IV квалификационная группа до 1000 В

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1983 год

Учебное заведение

Воронежский Политехнический Университет.

Специальность

Физико-технический факультет Ядерная энергетика и теплофизика

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый), Украинский (Базовый)

Водительские права

Категории A, B

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Новоронежский Учебно-тренировочный центр

Организация: Воронежская область. Г. Нововоронеж.

Год окончания: 1986

Название: Десногорский Учебно-тренировочный центр

Организация: Смоленская область. г. Десногорск

Год окончания: 1988

Название: Десногорский Учебно-тренировочный центр

Организация: Смоленская область. г. Десногорск

Год окончания: 1990

Название: Курсы ПОСТРОЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОЙ СЛУЖБЫ

УПРАВЛЕНИЯ ПЕРСОНАЛОМ. Организация: Москва Инкор - ВУЗ

Год окончания: 2000

Название: Курсы По кондиционированию вентиляции и кондиционированию Организация: Москва Инкор - ВУЗ

Год окончания: 2002

Название: Курсы По атематическим дверям и системам контроля

. Организация: Москва Челси

Год окончания: 2002

Название: Курсы По воздушному отоплению и управление "умный дом"

. Организация: Москва МакВей

Год окончания: 2006

Название: Курсы По кондиционированию и рачатам систем VRF

Организация: Москва Хундай.

Год окончания: 2008

Гравитационно-вакуумная система мусороудаления

-Системы геотермального отопления.

-Система квитанционного отопления помещений. (квитанционный тепло генератор).

-Системы автоматического полива и фертиками.

-Системы встроенные пылесосы Beam Electrolux

Навыки и умения

Опыт работы с государственными заказчиками федерального уровня и крупными коммерческими структурами.

Опыт работ по проектированию котельных. ИТП; вентиляции и кондиционирования VRF.

Компьютерные навыки:

MS Office, Навыки работы в программах AutoCAD, ArchiCAD, WinCad Auto CADО . Adobe .Photoshop СС, Photoshop Elements,

-Бизнес Пак .7, 1 с бухгалтерия. MS Project. Программа Табель

-Принимал участие в строительстве и эксплуатации ниже указанных зданий г. Москвы:

"Москва-Сити" Башня "Эволюция" "Транснефть". -135 500 кв. м.

Торговый центр "Л-153" -95 000 кв. м.

ТРЦ ГОРОД -" -150 000 кв. м.

ТРЦ ГОРОД -2" -240 000 кв. м.

Офисный центр "АвиаПлаза" -200 000 кв.м.

ТРЦ "Облака" -100 000 кв. м.

Обо мне

-Вредных привычек у меня нет.

-Я инициативный исполнитель с высокой внутренней мотивацией, способен работать при минимальном участии руководителя.

-Принимал участие в строительстве и эксплуатации ТРЦ и высотных зданий.

-Знаю технологии производства электрической и тепловой энергии на Тепловых электростанциях и Атомных электростанций имею опыт работы. АЭС.ТЭЦ

-Отличные знание норм охраны труда, противопожарной безопасности, "Правила устройства электроустановок" (ПУЭ), СНиПы (строительные нормы и правила), СанПиН, ГОСТов и ТУ.

-У меня отличное образование, которое позволило получить большой профессиональный опыт и практические знания, какие имеет далеко не каждый.

-Повышенная работоспособность. ответственный, организованный, умение работать в стрессовой ситуации, коммуникабельный, лидерские качества.

-Я легко обучаемый. Всегда ищу возможность расширения своего образования.

-Могу доступным языком излагать необходимую информацию.

-Имею высокую общую культуру, широкий кругозор.

-Способен доносить информацию до слушателя (объяснения, разъяснять информацию, консультировать, и др.

Портфолио