Директор, Заместитель директора, Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Имя

Александр

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Коломенская

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

23 года 3 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

64 года   (1 апреля 1960)

Опыт работы

Период работы

ноябрь 2017 — по настоящее время   (7 лет 3 месяца)

Должность

Главный инженер

Компания

Ноябрь 2017 по настоящее время.ООО " ЖКХ-Новое Ступино"

Обязанности

Ежедневный контроль и обслуживание коммуникаций (КНС, ВЗУ, очистных сооружений, ГВС и ХВС, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, ливневка и пр.)

-Ведение всей необходимой технической документации организации, прохождение проверок надзорных органов.

-Ведение переговоров с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров.

Период работы

ноябрь 2015 — декабрь 2015   (2 месяца)

Должность

Заместитель Генерального Директора-Технический Директор

Компания

. ООО "Техинжиниринг", Москва, ЖКХ. Заместитель

Обязанности

Согласование расчетов бюджетов новых объектов.

-Руководство координацией работ по запуску услуги (Техническая эксплуатация) на новых объектах (функционал, структура, бизнес-процессы).

-Согласование договоров с Клиентами и подрядчиками

-Технический аудит объектов. Проводил анализ ключевых показателей бизнеса, оптимизация затрат и работа по увеличению прибыли.

-Имею опыт формирования службы эксплуатации на объекте;

-Консультировал Клиентов в части работ по технической эксплуатации;

-Организовывал работы по планово-предупредительному обслуживанию;

-Составлял бюджеты, расчета стоимости услуги

Период работы

октябрь 2014 — октябрь 2015   (1 год 1 месяц)

Должность

Заместитель Генерального Директора-Технический Директор по эксплуатации зданий и сооружений

Компания

ООО "Научно-Инженерный Центр", Москва.

Обязанности

Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний.

Постановка договорной (относящейся к содержанию и ремонту жилфонда и его зоне компетенции) и сметной работы в компании.

Разработка и контроль ведения технической документации на объектах, проверка исполнения регламентов, предписаний и т.п.

Обслуживание и эксплуатация инженерных сетей.

Обеспечение стабильного, бесперебойного, технического обслуживания домов и ИТП.

Обслуживание слаботочных систем (пожаротушение, дымоудаление, домофоны и оборудование ИТП)

Организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами.

Период работы

май 2014 — октябрь 2015   (1 год 6 месяцев)

Должность

Заместитель Генерального Директора-Технический Директор по эксплуатации зданий и сооружений

Компания

Май 2014 - октябрь 2015. ООО "Научно-Инженерный Центр", Москва.

Обязанности

Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний.

Постановка договорной (относящейся к содержанию и ремонту жилфонда и его зоне компетенции) и сметной работы в компании.

Разработка и контроль ведения технической документации на объектах, проверка исполнения регламентов, предписаний и т.п.

Обслуживание и эксплуатация инженерных сетей.

Обеспечение стабильного, бесперебойного, технического обслуживания домов и ИТП.

Обслуживание слаботочных систем (пожаротушение, дымоудаление, домофоны и оборудование ИТП)

Организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами.

Период работы

октябрь 2012 — январь 2014   (1 год 4 месяца)

Должность

Технический Директор (Директор по эксплуатации недвижимости)

Компания

Управляющая компания

Обязанности

Обязанности:

- Обслуживание и эксплуатация инженерных сетей.

- Обеспечение стабильного бесперебойного обслуживания многоквартирных домов в соответствии с обязательствами по договору управления.

- Организация работы подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, прием объема и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками и третьими лицами.

- Организация взаимодействия с органами Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожнадзора и др. в части согласований и проведения проверок, выполнения предписаний.

- Постановка договорной (относящейся к содержанию и ремонту жилфонда и его зоне компетенции) и сметной работы в компании.

- Разработка и контроль ведения технической документации на объектах, проверка исполнения регламентов, предписаний и т.п.

Достижения:

- Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов и увеличению доходности бизнеса.

- Минимизация претензий проверяющих и контролирующих органов, органов государственной власти.

Период работы

октябрь 2006 — октябрь 2012   (6 лет 1 месяц)

Должность

Заместитель главы администрации по ЖКХ и благоустройству муниципального образования городского поселения Томилино, Л

Компания

Администрация муниципального образования городского поселения Томилино

Обязанности

Обязанности:

-Эксплуатация жилищно-коммунального хозяйства, инженерной инфраструктуры, благоустройства и озеленения городского поселения ;

-Взаимодействие с надзорными органами с сфере ЖКХ (СЭС, УГПС и другими государственными структурами), федеральными органами государственной власти, исполнительными органами государственной власти Московской области, а также административными органами;

-Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнерго и др).

-Разработка и контроль исполнения отраслевых плановых документов, в том числе муниципальных целевых программ;

-Разработка основных направлений жилищно-коммунальной политики администрации городского поселения;

-Осуществление контроля за деятельностью предприятий и организаций, обеспечивающих эксплуатацию объектов ЖКХ, благоустройства и озеленения территории городского поселения ;

-Осуществление контроля за формированием муниципального заказа на текущий и капитальный ремонт объектов ЖКХ и благоустройства, строительство новых объектов и сооружений ЖКХ и инженерной инфраструктуры, подготовкой проектов договоров и заявок на выделение средств из бюджета муниципального образования;

-Контроль за исполнением Федеральных и Региональных законодательных актов;

-Координация деятельности органов и структурных подразделений администрации муниципального образования городского поселения, находящихся в подчинении в соответствии со структурой администрации.

Достижения:

-За годы работы наладил работу эксплуатирующих, управляющих и ресурсоснабжающих компаний для жилого фонда поселка, создал и наладил работу Управления по ЖКХ и благоустройству в администрации городского поселения;

-Успешно реализовал ряд целевых программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства городского поселения;

-Организовал четкую, слаженную работу предприятий жилищно-коммунального комплекса;

-За добросовестный труд в системе жилищно-коммунального хозяйства Люберецкого муниципального района, награжден почетной грамотой главы Люберецкого муниципального района;

-За долголетний, добросовестный труд награжден почетной грамотой главы муниципального образования городского поселения Томилино.

Период работы

май 2001 — февраль 2006   (4 года 10 месяцев)

Должность

Генеральный директор по административной деятельности-главный инженер.

Компания

Май 2001 - февраль 2006-ННЦГП Институт горного дела им.А.А. Скочинского.

Обязанности

Обязанности:

-Руководил эксплуатацией, реконструкцией и модернизацией зданий и сооружений научного центра.

-Заключал договора аренды зданий и помещений научного центра и обеспечивал их выполнение.

-Определял техническую политику и направления технического развития научного центра горного производства.

-Обеспечивал необходимый уровень технической подготовки лабораторной базы научного центра и дочерних производственных предприятий.

-Организовывал разработку и реализацию планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационно-технических мероприятий, научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.

Достижения:

-За заслуги, внесенные в развитие топливно-энергетического комплекса награжден Почетной грамотой Министерства промышленности и Энергетики России.

Период работы

ноябрь 1997 — май 2001   (3 года 7 месяцев)

Должность

Главный механик

Компания

Жилевская опытно-промышленная обогатительная фабрика (ОПОФ

Обязанности

-Обеспечивал бесперебойную, технически правильную эксплуатацию и надежную работу инженерных коммуникаций зданий, приборов и оборудования обогатительной фабрики.

-Организовывал межремонтное обслуживание, своевременный и качественный ремонт и модернизацию оборудования, работу по повышению его надежности и долговечности, технический надзор за состоянием, содержанием, ремонтом зданий и сооружений, обеспечивал рациональное использование материалов на выполнение ремонтных работ.

-Участвовал в экспериментальных, наладочных и других работах по внедрению и освоению новой техники, в испытаниях оборудования, в приемке нового и вышедшего из ремонта оборудования, реконструируемых зданий и сооружений.

-Принимал участие в изучении причин повышенного износа оборудования, его

простоев, расследовании аварий, разработке и внедрении мероприятий по их ликвидации и предупреждению.

-Руководил разработкой и внедрением мероприятий по замене малоэффективного оборудования высокопроизводительным, по сокращению внеплановых ремонтов и простоев оборудования, снижению затрат на ремонт и его содержание на основе применения новых прогрессивных методов ремонта и восстановления деталей, узлов и механизмов

Период работы

январь 1993 — ноябрь 1997   (4 года 11 месяцев)

Должность

Механик

Компания

Жилевская ОПОФ

Обязанности

-Обеспечивал бесперебойную работу, правильную эксплуатацию, текущий ремонт, профилактику, модернизацию технологического оборудования обогатительного цеха фабрики.

-Руководил работниками ремонтной службы.

-Участвовал в приемке, монтаже нового оборудования, вел учет и

паспортизацию оборудования, составлял необходимую техническую документацию.

-Выдавал наряды, проводил инструктаж рабочим, осуществляющим ремонтные работы.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2006 год

Учебное заведение

" Гуманитарно-социальный институт"

Специальность

Менеджер государственного и муниципального управления.

Образование

Высшее

Окончание

2001 год

Учебное заведение

-Закончил Московский государственный открытый университет

Специальность

Горный инженер-обогатитель.

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

-Имею опыт создания, эксплуатации, ремонта и восстановления объектов жилищно- коммунального хозяйства, поставка коммунальных услуг.

-Имею глубокие технические знания по организации подключения ко всем инженерным коммуникациям.

-Имею знания структуры государственных органов, отвечающих за согласование подключения всех инженерных коммуникаций

-Имею навыки подготовки пакетов документации для государственной экспертизы, получения разрешений, одобрений технических решений; знание соответствующих норм и стандартов. Организовываю, определенные руководством, проекты. Обеспечиваю их максимальную работоспособность.

-Имею успешный опыт реализации проектов инженерного обеспечения на объектах комплексного освоения территорий, крупных масштабных проектах по жилой недвижимости, объемами от 500 тыс. кв. м.

-Работаю только на положительный результат, проблемы решаю, а не объясняю их не выполнение.

-Надзор за работой эксплуатирующих организаций.

-Подбор подрядных организаций.

-Контакт с контролирующими гос. органами.

- Работа с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнерго и др).

-Планирование деятельности сотрудников.

-Организация систематического контроля за исполнением срока исполнения и качества работ, оказываемых компании сторонними организациями.

-Обеспечение взаимодействия с проверяющими органами СЭС, УГПС, другими государственными структурами, сторонними организациями, касающихся деятельности отдела эксплуатации. Осуществление контроля работы компании, эксплуатирующей и поддерживающей надлежащее функционирование инженерных систем зданий.

-Осуществление планирования бюджета по статьям расходов.

-Опыт работы с арендаторами.

-пользователь компьютера Office Word, Office Excel, Internet; Водительские права категории B.

-Позитивный настрой.