Заместитель генерального директора

Имя

Сергей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Москва, м. Речной вокзал

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

15 лет 2 месяца

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

49 лет   (20 августа 1975)

Опыт работы

Период работы

январь 2018 — по настоящее время   (6 лет 9 месяцев)

Должность

Управляющий директор

Компания

ООО " Терра-строй ЮГ"

Обязанности

Реализация строительного проекта:

"Реконструкция и благоустройство Парка Победы г. Севастополь", бюджет проекта 0, 8 млрд. руб.

Управление командой проекта и организация работ на объекте;

Формирование и обеспечения контроля исполнения детального бюджета затрат и графика производства работ;

Организация, координация и взаимодействие работ участников проекта (Государственный заказчик, Генпроектировщик, Городские ведомственные организации, Субподрядчики, Стройконтроль);

Контроль сметно-договорных расценок;

Оценка строительных рисков и рентабельности проекта;

Взаимодействие с согласующими и контролирующими органами;

Участие в выборе подрядных организаций, контроль своевременности проведения тендеров, контроль договоров на СМР;

Контроль качества выполненных СМР и их соответствия проектной документации;

Контроль объемов выполненных работ, выявление неучтенных работ, работа с рисками;

Контроль оплат, прогнозирование текущих расходов;

Организация ввода объекта в эксплуатацию.

Период работы

май 2017 — январь 2018   (9 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ООО "Регион Проект"

Обязанности

Выполненные проекты:

Общий бюджет проектов 0, 5 млрд. рублей.

Основные функциональные обязанности:

Комплексное управление проектами строительства;

Организация работы команды проекта;

Формирование детального бюджета затрат и графика производства работ, технический контроль;

Организация и координация работ участников проекта (Застройщик, Технический заказчик, Генподрядчик, Генпроектировщик, Областные ведомственные организации, Субподрядчики);

Проведение рабочих совещаний совместно с инвесторами, представителями Администрации, подрядчиками по проектированию и СМР, представителями инженерных служб;

Контроль сметно-договорных расценок;

Оценка строительных рисков и рентабельности проектов;

Контроль работы службы технического надзора;

Создание календарного плана СМР;

Подготовка ТЗ к тендерам, участие в выборе подрядных организаций, контроль своевременности проведения тендеров, контроль договоров на СМР.

Организация и контроль производства СМР на объекте по прямым договорам с подрядчиками, с контролем последовательности и промежуточных сроков в соответствии с утвержденным графиком с применением корректирующих мероприятий вплоть до смены подрядчиков;

Контроль качества выполненных СМР и их соответствия проектной документации;

Контроль объемов выполненных работ, выявление неучтенных работ, работа с рисками;

Контроль оплат, прогнозирование текущих расходов;

Подготовка ТЗ к тендерам, участие в выборе подрядных организаций, контроль своевременности проведения тендеров, контроль договоров на СМР.

Ввод объектов в эксплуатацию.

Период работы

июль 2015 — май 2017   (1 год 11 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

Государственное унитарное предприятие Проектный институт "Мособлстройпроект" (ГУП ПИ "МОСП")

Обязанности

Управление проектами строительства.

Организация полного комплекса работ по управлению строительством от проектирования до ввода в эксплуатацию строительных объектов жилья и инженерной инфраструктуры

Формирование детального бюджета затрат и графика производства работ, технический контроль;

Организация и координация работ участников проекта (Застройщик, Технический заказчик, Областные ведомственные организации, Генподрядчик, Субподрядчики);

Взаимодействие с Министерством строительства Московской области;

Проведение рабочих совещаний совместно с инвесторами, представителями администрации, подрядчиками по проектированию и СМР, представителями инженерных служб;

Контроль сметно-договорных расценок;

Оценка строительных рисков и рентабельности проектов;

Контроль работы службы строительного контроля;

Ввод объектов в эксплуатацию.

Общий бюджет проектов 1, 5 млрд. рублей. Общая площадь объектов 60 тыс. кв.м.

Объекты, введенные в эксплуатацию:

Клинская школа искусств. Медицинские объекты по государственной программе Московской области "Здравоохранение Подмосковья".

Социальные объекты по государственной программа "Наше Подмосковье".

Детские образовательные учреждения, физкультурно-оздоровительный комплекс, перинатальный центр.

Период работы

апрель 2012 — июнь 2015   (3 года 3 месяца)

Должность

Заместитель генерального директора

Компания

ООО "Строительное управление - 75. Фундаментстрой" (дочерняя компания ЗАО "Мосфундаментстрой-6" МФС-6)

Обязанности

Реализация строительных проектов квартальных застроек районов г. Москва.

Организация компании и структурных подразделений с нуля;

Составление и контроль бюджета компании, расчет эффективности строительных проектов;

Организация полного комплекса работ по управлению строительством от проектирования до ввода в эксплуатацию строительных объектов жилья и инженерной инфраструктуры.

Выполненные проекты:

Микрорайон Бескудниково - Многоэтажный жилой комплекс с подземным автопаркингом.

Микрорайон Загорье - Многофункциональный жилой комплекс.

Звездный городок - Реконструкция центра подготовки космонавтов им. Гагарина и пр.

Общая площадь объектов более 100 тыс.кв.м.

Объекты введены в эксплуатацию.

Период работы

август 2004 — май 2012   (7 лет 10 месяцев)

Должность

Генеральный директор, Заместитель генерального директора, Руководитель проекта

Компания

Инвестиционно-строительная компания ООО "Медик Холсейл" Москва

Обязанности

Генеральный директор, Заместитель генерального директора, Руководитель проекта

Управление проектами службы Заказчика, управление объектами коммерческой недвижимости:

Реализация строительных проектов коммерческой недвижимости в Москве, Московской, Ленинградской и Псковской областях общей площадью более 20 тыс.кв.м.

Объекты введены в эксплуатацию.

Управление объектами коммерческой недвижимости (торговые и офисные комплексы):

Разработка и реализация стратегии компании;

Административное управление;

Создание управляющих, эксплуатирующих компаний, организация и контроль их работы;

Работа с государственными муниципальными органами в процессе строительства и эксплуатации объектов (Роспотребнадзор, Госпожнадзор, АТИ, ГлавАПУ, Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, Управы районов, Префектура);

Взаимодействие с техническими службами, работа с подрядными эксплуатационными компаниями;

Организация тендеров, подбор генподрядных, субподрядных организаций;

Разработка концепции и стратегическое планирование оптимальной группы арендаторов;

Организация и контроль за технической эксплуатацией объектов;

Управление сделками купли-продажи коммерческой недвижимости.

Реализация проектов по комплексному благоустройству и озеленению территорий Заказчика (государственный контракт по САО г. Москвы):

Формирование бюджета, команды, планирование сроков реализации проекта;

Организация и координация работ всех участников проекта (Функциональный заказчик, Технический заказчик, Стройконтроль, Городские ведомственные организации, Субподрядные организации);

Взаимодействие с контролирующими органами, подготовка исходно-разрешительной и проектно-сметной документации;

Контроль выполнения бюджета и графика проектов.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2004 год

Учебное заведение

Московский государственный строительный университет

Специальность

Инженер

Дополнительная информация

Иностранные языки

Английский (Базовый)

Водительские права

Категория B

Командировки

Не готов к командировкам

Навыки и умения

Практический опыт управления строительными проектами. Организаторские и лидерские способности, умение эффективно работать в команде, принимать решения, настойчивость, работа на результат. Навыки ведения переговоров, профессиональная стабильность. Аналитический склад ума в сочетании с отличными навыками коммуникации.

Обо мне

Добрый день, коллеги!

На руководящих должностях в структурах Заказчика и Генподрядчика более 15 лет успешно реализую проекты в строительной сфере. Имею опыт по управлению строительством нескольких объектов одновременно (от этапа проектирования до ввода объектов в эксплуатацию).

В 2015-2018г.г. под моим руководством были введены более 20 объектов, в рамках реализации программы губернатора "Здравоохранение Подмосковья".

Перечень объектов:

г. Москва, Мкрн Бескудниково 35 000 м2

г. Москва, Мкрн Загорье "ЖК Загорье" 100 000 м2

г. Клин, Детская школа искусств им. П.И Чайковского 24 000м2

г. Солнечногорск, ТЦ "Новая Волна", ТЦ "Западный" и пр.

Буду признателен за отклик и сотрудничество!